Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Botter 34 24

8243KR Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.246

Fotoalbum

Botter 34 24 Lelystad
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u aan: deze royale, instapklare eengezinswoning met maar liefts 6 slaapkamers!!, een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer en moderne open keuken en moderne badkamer, een zonnig en zeer privé gelegen achtertuin en ruim parkeren op eigen grond. Een heerlijk frisse woning met een vrij gevoel, veel ruimte en een Energielabel A! De woning ligt vlakbij het markermeer, de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad op korte afstand! Nabij water- en buitensport recreatie en een buurtcentra met alle benodigde faciliteiten en snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf €435.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de €435.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw brede en ruime voortuin waar u over ruim parkeerruimte beschikt, komt u binnen in het praktische tochtportaal en loopt u via de tussendeur door naar de hal waaraan zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door het aanwezige grote raam en de deur naar de achtergelegen verzorgde zonnige tuin. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor voorraden en overige zaken. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen open keuken. Voor de kille avonden geniet u van de aanwezige robuuste houtkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een Inventum inductie kookplaat, een Progress rvs- afzuigkap, een Progress oven, een Beko vaatwasser en een ATAG koelkast. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende moderne vloer. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waar zich 3 frisse, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de badkamer. De betegelde badkamer (2019) met o.a. een instapdouche, een modern wastafelmeubel met eenzelfde wandkast voor handdoeken etc., een zwevend toilet, een raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator. De verdieping is voorzien van een moderne vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de 4e, 5e en 6e lichte en verzorgde slaapkamers. Tevens bevindt zich de Nefit Pro line NxT HRC 34/CW4 (eigendom en op 12-02-2026 laatst onderhouden). De verdieping is voorzien van een moderne vloer. Tuin: De besloten en daarmee bijzonder prive gelegen achtertuin ligt op het zonnige oosten en ligt aan een achterom met groen en waterstrook. De tuin is geheel modern betegeld en heeft links en rechts keurige schuttingen. Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm om heerlijk in de schaduw van de tuin de genieten en een praktisch water aansluitpunt. Achterin de tuin staat u een stenen berging ter beschikking voor uw tuinspullen of de fietsen. De voortuin is geheel betegeld, hier parkeert u ruim op eigen grond uw auto. Bent u klaar om te verhuizen naar deze royale gezinswoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Aanvaarding: In overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1980, Energielabel A Perceeloppervlakte:148m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:)134m2 Externe Berging: 5m2 In gewilde wijk de "Botter" gelegen, bijzonder ruime gezinswoning! maar liefst 6 ruime in afmeting variërende slaapkamers!! sfeervolle heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde gelegen praktisch tochtportaal met doorlopend de ruime entreehal met tussendeur naar de woonkamer groot kunststof raam waardoor veel licht aan het zitgedeelte en de kunststof deur naar de tuin is voorzien van een hordeur een gezellige en robuuste houtkachel voor knusse avonden de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een Inventum inductie kookplaat, een Progress rvs- afzuigkap, een Progress oven, een Beko vaatwasser en een ATAG koelkast. doorlopende moderne vloeren in de gehele woning gehele woning is voorzien van recentelijk fris gewitte wanden en plafonds betegelde badkamer (2019) met o.a. een instapdouche, een modern wastafelmeubel met eenzelfde wandkast voor handdoeken etc., een zwevend toilet, een raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator vrij gelegen extra diepe diepe achtertuin op het oosten gelegen, geheel modern betegeld en voorzien van een praktische achterom deur en klein overdekt deel elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel en water aansluitpunt de woning is deels voorzien houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen en deur (begane grond aan de tuinzijde) praktisch stenen berging in de achtertuin voor fietsen en uw overige tuinbenodigdheden (bitumen dak vervangen in 2019) keurige schuttingen links en rechts in de achtertuin fijne brede voortuin op het westen gelegen ruim openbaar parkeren op eigen grond voor de woning het schilderwerk van alle houten delen aan de buitenzijde zijn in 2025 gedaan mechanische ventilatie box (Itho) Nefit Pro line NxT HRC 34/CW4 (eigendom en op 12-02-2026 laatst onderhouden) glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden omgeving: gelegen nabij het Markermeer nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand buurcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum etc. op korte afstand nabij sportpark en watersport mogelijkheden goede openbaar vervoer verbindingen

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Pro line NxT HRC 34/CW4 (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.