Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Buitenplaats 163

8212AG Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Buitenplaats 163 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een heerlijke plek, in een rustige, groene en meest geliefde woonwijk staat deze geschakelde twee-onder-één-kap woning. De woning biedt veel ruimte en beschikt over een garage, parkeerruimte op eigen terrein en een lichte woonkamer. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien en een luxe uitstraling heeft. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra privacy en rust. Een perfect huis voor wie op zoek is naar ruimte in een rustige woonomgeving! De woning is centraal gelegen in Lelystad met een winkelcentrum, scholen en recreatiemogelijkheden (overdekt zwembad De Koploper, sportverenigingen) en het rijk uitgestrekte bosgebied het Gelderse Hout in de directe omgeving. Een kans als deze komt écht niet vaak voorbij! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting en het toilet met fonteintje. Woonkamer Stap binnen in deze ruime woning met een unieke doorzon woonkamer, waar het licht van beide zijden naar binnen stroomt en de ruimte wordt overspoeld met zonneschijn. Door de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde ontstaat een gevoel van openheid en verbondenheid met de buitenwereld. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is tevens voorzien van een handige inbouwkast. Keuken De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een koelkast, oven, een brede inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken is gedateerd en vraagt om een frisse blik, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade naar uw eigen smaak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Ideaal voor extra opslag. Garage U heeft toegang tot de garage via een binnendeur, wat het gemakkelijk maakt om van de bijkeuken naar de garage te lopen, vooral bij slecht weer. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare kanteldeur en is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Tevens treft u hier een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er zich twee aan de voorzijde van de woning bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een opbergkast. Badkamer De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een vrij-hangend toilet. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot een praktische opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit hier is er ook toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam dat voor veel natuurlijk licht zorgt. De kamer is verder afgewerkt met knieschotten, die handige opbergruimte bieden. Tuin Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De achtertuin biedt veel privacy en is een rustige groene oase. De tuin is gelegen op het noorden en heeft het hele jaar door een rustige, koele sfeer, ideaal voor mensen die houden van een schaduwrijke buitenruimte. De tuin is voorzien van diverse planten, struiken en een terras. Het is een perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon te genieten van al het groen. Een extra pluspunt is dat er geen achterburen zijn, volop privacy dus. Uitbreiding tuin Het is mogelijk om via de gemeente circa 93 m2 extra tuingrond aan te kopen. Bij een oppervlak van circa 93 m² komt dit neer op een totaalbedrag van ongeveer € 9.276,75 (€ 99,75 per m2 inclusief 10,4% overdrachtsbelasting). Deze uitbreiding biedt een duidelijke meerwaarde: extra tuingenot en vrij uitzicht over openbaar groen en water. Bijzonderheden - Fantastische ligging; - Geschakelde twee-onder-een-kap; - Garage; - Parkeren op eigen terrein; - Woonkamer met veel lichtinval; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Achtertuin met veel privacy; - Tien zonnepanelen; - Wordt verkocht met de zogenoemde "niet-zelfbewoningsclausule"; - Geen lijst van roerende zaken en geen ingevulde vragenlijst deel B aanwezig: - Het betreft een bieden vanaf prijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.