Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Buitenplaats 173

8212AG Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.235

Galerie de photos

Buitenplaats 173 Lelystad
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Buitenplaats is eigenlijk goed samen te vatten door het benoemen van de volgende kenmerken: hier vindt u rust, ruimte en veel groen! Op een kavel van maar liefst 531m² EIGEN GROND vindt u deze in 1995 uitgebouwde, in de laatste jaren gemoderniseerde en zeer vrij gelegen twee onder één kap woning. Deze woning beslaat niet minder dan circa 170m² woonoppervlakte en beschikt onder andere over DRIE slaapkamers op de eerste- en een VIERDE op de zolderverdieping. Daarnaast is uw privacy zoveel als mogelijk geborgd doordat deze woning zich bevindt aan het einde van een doodlopend straatje met vrij uitzicht aan de achterzijde, slechts omringt door openbaar groen en uitzicht over een waterpartij. De tuin lijkt wel een park; met grote oude bomen en vogeltjes die hier altijd lijken te fluiten. Dit is één van de mooiste plekjes om vrijstaand te wonen in Lelystad! Veel groen en toch centraal gelegen in Lelystad met een winkelcentrum, scholen en recreatiemogelijkheden (overdekt zwembad De Koploper, sportverenigingen) en het rijk uitgestrekte bosgebied het Gelderse Hout in de directe omgeving. Een kans als deze komt écht niet vaak voorbij! Indeling: Begane grond: Ruime parkeergelegenheid voor de deur; entree, hal met de meterkast; volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje; toegang tot de bijkeuken (deel van de voormalige garage); straatgerichte woonkamer met via de opstelplaats voor een riante eettafel toegang tot de aan de tuinzijde gelegen open (woon)keuken welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, Quooker en een inductie kookplaat; ALS KLAP OP DE VUURPIJL bereikt u vervolgens een werkelijk spectaculaire tuingerichte, speels ingerichte, ruim 7 meter brede TWEEDE woonkamer met zijn vele raampartijen, de houtkachel, een airco, een schuifpui naar de tuin en een lichtstraat, waardoor daglicht in overvloed aanwezig is. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer met uiteraard vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met kopgevelraam; drie in grootte variërende slaapkamers (respectievelijk circa 11,3 / 11 en 15,1m²), waarvan de grootste kamer is voorzien van een airco installatie die zowel kan koelen als verwarmen; de volledig in moderne kleurstelling betegelde badkamer (2021) beschikt over een separate inloop douchehoek, tweede toilet, ligbad, designradiator alsmede een wastafelmeubel met dubbele waskom en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met ruime bergingsmogelijkheden en de opstelling van de c.v. installatie (Remeha Calenta uit 2014) en de wasmachine aansluiting; VIERDE slaapkamer van ongeveer 11,8m² met een dakraam en voldoende bergruimte in de aanwezige kasten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Het lijkt wel een park met (indien gewenst) vrij uitzicht over openbaar groen en water aan de achterzijde en zijkant! Volgroeid groen, een gazon en meerdere zonneterrassen zorgen voor een heerlijke tuinbeleving! Het vrije uitzicht over het aangrenzende water, een flink stuk openbaar groen en aansluitend het zogenaamde Stiltebos zorgt qua gevoel van vrijheid voor de puntjes op de i. De voortuin is gesitueerd op het zuiden en hier is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein gerealiseerd. Prijs: bieden vanaf € 550.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 531m² eigen grond!! • Woonoppervlakte: circa 170m² • Inhoud: circa 593m³ • Overig inpandige ruimte (voormalige garage/berging): ongeveer 40m² • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s • De achtertuin grenst aan een circa 4 meter brede (gemeentelijke) groenstrook en water • Vloerisolatie en spouwmuurisolatie zijn in de afgelopen jaren aangebracht • De in 2021 aangebrachte 12 zonnepanelen zorgen voor een lage(re) energierekening • Een groot deel van de kozijnen is voorzien van HR++ beglazing • De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd • Het buitenschilderwerk is gedeeltelijk in 2023/2024 voor het laatst uitgevoerd • Wat een plekje, wat een vrijheid! • Een huis dat u, met name op de begane grond, enorm zal verrassen! • Energielabel: B, geldig tot 26 mei 2035 • Alle gepubliceerde informatie en genoemde maten zijn indicatief, hieraan kunnen nadrukkelijk geen rechten worden ontleend

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
531 m²
Contenu
593 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.