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De Promesse 87

8232VX Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

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De Promesse 87 Lelystad
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Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: De Promesse 87 te Lelystad! Wonen midden in het centrum van Lelystad! Op een absolute toplocatie in het centrum van Lelystad bieden wij dit moderne en goed ingedeelde appartement aan, gelegen aan De Promesse 87. Hier woont u midden tussen alle voorzieningen: winkels, supermarkten, horeca en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Een centrale woonplek met alles binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex, gebouwd in 2009. Dankzij de ligging in het complex en de grote raampartijen beschikt de woning over veel lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving. De royale woonkamer van circa 44,9 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een ruime zitruimte en een grote eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de inpandige loggia: een fijne plek om beschut te zitten, ongeacht het seizoen. Daarnaast kunnen de ramen van de loggia in zijn geheel opengezet worden, waardoor je in de lente en zomer heerlijk van het weer en het uitzicht kan genieten. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 9,1 m² en 9,7 m², een zeer nette, volledige afgewerkte badkamer met dubbele douche en een separaat toilet, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich tevens een gezamenlijk dakterras, waar bewoners de hele dag door kunnen genieten van de zon. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. De woning is energiezuinig uitgevoerd en beschikt over energielabel A. Parkeren kan in de zeer nabijgelegen parkeergarage (Waaggarage). De kosten hiervoor bedragen 55 euro per jaar (2025). Geldig voor alle overdekte parkeergarages in de binnenstad. Bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, trappenhuis, lift en gezamenlijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Entree, hal, separaat toilet, badkamer, twee slaapkamers (ca. 9,1 m² en 9,7 m²), royale woonkamer met open keuken en toegang tot de inpandige loggia. Buitenruimte: Eigen berging en toegang tot het gezamenlijke dakterras. Bijzonderheden: - Gelegen midden in het centrum van Lelystad, op enkele minuten lopen van NS-station - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Bouwjaar 2009 - Gelegen op de tweede verdieping - Energielabel A - Twee slaapkamers (ca. 9,1 m² en 9,7 m²) - Royale woonkamer van ca. 44,9 m² - Inpandige loggia - Gezamenlijk dakterras - Externe berging - Lift aanwezig - Gezamenlijke fietsenstalling begane grond Bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
287 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferolli Blue Sense (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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