Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Delta 12

8224EL Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 368.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 377.210

Prix d'achat /m²: € 2.920

Galerie de photos

Delta 12 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Delta 12, 8224 EL Lelystad Delta 12 – wonen met ruimte, sfeer en verrassingen In het hart van de Atolwijk staat een huis dat niet in één stijl te vangen is, maar des te meer in mogelijkheden. Delta 12 is een ruime middenwoning (126 m²) waar in de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd in comfort, sfeer en leefruimte. Met vijf (slaap)kamers, een eigentijdse woonkeuken, een multifunctionele serre en een tuin op het westen biedt deze woning volop plek om te leven, te werken én te ontspannen. Of je nu een gezin hebt dat groeit, een kantoor aan huis wilt of gewoon extra ruimte zoekt: dit is een huis waar je alle kanten op kunt. De Delta ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met speeltuintjes op meerdere plekken – voor de allerkleinsten én voor oudere kinderen die wat meer avontuur zoeken. De basisschool is op loopafstand, net als het wijkpark met wandelpaden, een kinderboerderij en een heemtuin. Hier hoor je soms zelfs een ijsvogel roepen. De wijk biedt volop ruimte om buiten te zijn – of je nu wandelt, de hond uitlaat of gewoon een frisse neus wilt halen. Tegelijkertijd woon je hier centraal: supermarkt, sportvelden, zwembad en het Lelycentre liggen allemaal op fiets- of loopafstand. Rustig wonen met alles dichtbij. Delta 12 is geen standaard tussenwoning. Hier woon je ruim, met vijf (slaap)kamers, een moderne keuken, een serre die het hele jaar door te gebruiken is én een tuinhuis met buitenkeuken. Voeg daar de zonnige tuin, de laadmogelijkheid op eigen oprit en de kindvriendelijke wijk aan toe – en je hebt een woning die met je meebeweegt, wat de toekomst ook brengt. Bieden vanaf: € 368.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de voordeur in de beschutte voortuin. Eenmaal binnen zie je meteen dat er goed is nagedacht over praktisch gemak: een moderne toiletruimte, meterkast (driefasen), garderobe en extra bergruimte in de trapkast. De fraaie laminaatvloer loopt drempelloos door naar de leefruimte en creëert een rustige basis. Via de zwarte metalen schuifdeur bereik je de keuken – een sfeervolle ruimte waar donker hout, strakke lijnen en warme details elkaar ontmoeten. De keuken (2024) is opgesteld rondom een kookeiland met brede inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, met daartegenover het spoelgedeelte. Zo blijf je tijdens het koken altijd in contact met je huisgenoten. De houten wandafwerking loopt stijlvol door tot in de woonkamer en verbindt de ruimtes visueel met elkaar. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met uitzicht op de tuin. Hier valt je oog direct op de cinewall met geïntegreerde sierhaard (ter overname): een echte blikvanger die de ruimte karakter geeft. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de (verwarmde) serre – een volwaardige multifunctionele ruimte met schuifdeuren naar de tuin. Ideaal als extra zithoek, speelruimte of tuinkamer. Verdiepingen: Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen invulling en sfeer (ca. 9, 12 en 15 m²). Van master bedroom en dressingroom tot thuiskantoor – deze verdieping biedt ruimte voor wat jij nodig hebt. De huidige indeling laat al zien wat er allemaal kan, maar wie wil schuiven of herinrichten, heeft hier volop de vrijheid. De badkamer is praktisch en prettig ingedeeld. Je vindt hier alles wat je nodig hebt voor het ochtendritueel of een ontspannen avond: een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruimte is verzorgd, licht en functioneel – klaar om zonder gedoe in gebruik te nemen. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping: een volwaardige extra woonlaag met verrassend veel licht en ruimte. Op de ruime overloop is plaats voor de wasmachine en droger, met daarnaast volop mogelijkheden voor extra opberging of bijvoorbeeld een strijk- of vouwplek. Ook de CV opstelling bevindt zich hier. Aan de overloop liggen twee kamers (elk ca. 6 m²). Eén aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. Of je hier nu slaapkamers van maakt, een werkkamer, een studio of juist een hobbyruimte: deze verdieping geeft je de vrijheid om in te richten zoals het bij jouw leven past. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier maximaal profiteert van de middag- en avondzon. En schijnt de zon een keer niet? Dan stap je gewoon de (verwarmde) serre in, sluit je de schuifdeuren en geniet je tóch van het buitenleven – maar dan met het comfort van binnen. De tuin zelf is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, groene borders en praktische bestrating. Hier heb je de ruimte om te loungen, te spelen of gewoon lekker in alle rust buiten te zijn. En achterin wacht een verborgen parel: een tuinhuis met volwaardige keukenopstelling. Ideaal voor een zomerse kookavond, een feestje in de buitenlucht of gewoon omdat je graag in je eigen buitenkeuken staat te koken. Ook aan de voorzijde biedt de woning fijne buitenruimte: een bestraat plaatsje in de voortuin – perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De brede oprit is deels overkapt en biedt ruimte voor auto’s én fietsen. Onder de overkapping is bovendien een extra berging slim weggewerkt: ideaal voor tuingereedschap of klussen aan huis. Extra pluspunt: op deze eigen oprit is er al een aansluiting aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond, zodat je het zelf kunt ervaren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceeloppervlak: ca. 201 m² • Bouwjaar: 1977 • Energielabel: C • 5 (slaap)kamers verdeeld over twee woonlagen • Nieuwe keukenopstelling (2024) met kookeiland en geïntegreerde afzuiging • (Verwarmde) Serre met schuifdeuren naar de tuin • Tuin op het westen met tuinhuis met tweede keukenopstelling • Brede oprit met carport • Mogelijkheid voor elektrisch laden op eigen terrein • Meterkast aangepast naar 3 fasen (2025) • Remeha cv-installatie • Sierhaard (ter overname) • Oplevering in overleg • Keuze notaris: koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 368.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 377.210

2,78%

Annuellement

%

€ 18.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 368.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
479 m³
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.