Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Duinbeek 128

8226TR Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.293

Galerie de photos

Duinbeek 128 Lelystad
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Duinbeek 128 te Lelystad! Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen staat deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning in karakteristieke jaren '30 stijl. De woning beschikt over maar liefst 167 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer, een royale woonkamer met maatwerk cinewall en sfeerhaard, een fraaie tuin met overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 2002, uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en sfeervolle uitstraling is dit een woning waar u zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. Kortom; een royale en instapklare woning waar ruimte, luxe en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen! Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De royale woonkamer van maar liefst ca. 62 m² vormt het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming en straalt rust, ruimte en luxe uit. De woonkamer beschikt over een indrukwekkende maatwerk cinewall met geïntegreerde sfeerhaard en sfeervolle nisverlichting. Deze fraaie blikvanger geeft de ruimte een luxe uitstraling en vormt een prachtige centrale plek binnen de woning. Daarnaast bieden de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Siemens inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, Samsung oven met stoomfunctie, combimagnetron, warmhoudlade en een Boretti wijnklimaatkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag uitgebreid tafelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 13 m² en 9 m². De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 18 m², welke uitstekend gebruikt kan worden als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Dankzij de hoge nok en royale afmetingen voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW-installatie en extra bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een royale terrasoverkapping waar u vrijwel het gehele jaar door beschut kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een zomerse barbecue, een goed glas wijn of een rustige avond met familie en vrienden; deze tuin biedt hiervoor alle mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt veel privacy en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Bijzonderheden: Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen gelegen instapklare hoekwoning Karakteristieke jaren '30 uitstraling Maar liefst 167 m² woonoppervlakte Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond Bouwjaar 2002 Vier ruime slaapkamers Luxe woonkeuken en toiletruimte vernieuwd in 2021 Royale woonkamer van ca. 62 m² Begane grond voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming Energielabel A Volledig geïsoleerd Voorzien van stadsverwarming Glasvezelaansluiting aanwezig Royale terrasoverkapping aanwezig Vrijstaande berging Parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving: De Landerijen behoort al jarenlang tot één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkelcentra. Daarnaast ligt natuur- en recreatiegebied Het Gelderse Hout op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 zijn steden als Almere, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Lelystad bevindt zich op korte afstand. Duinbeek 128 is een woning die u simpelweg zelf moet ervaren. De combinatie van ruimte, luxe, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging zorgt voor een unieke woonbeleving. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.