Direkt zum Inhalt
Logo von Kam & Bronotte makelaars

Duinbeek 128

8226TR Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.293

Fotoalbum

Duinbeek 128 Lelystad
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Duinbeek 128 te Lelystad! Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen staat deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning in karakteristieke jaren '30 stijl. De woning beschikt over maar liefst 167 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer, een royale woonkamer met maatwerk cinewall en sfeerhaard, een fraaie tuin met overkapping én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 2002, uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. Dankzij de hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en sfeervolle uitstraling is dit een woning waar u zonder verbouwen direct kunt gaan wonen. Kortom; een royale en instapklare woning waar ruimte, luxe en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen! Nu bieden vanaf € 550.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. De royale woonkamer van maar liefst ca. 62 m² vormt het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden van de woning geniet u hier van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming en straalt rust, ruimte en luxe uit. De woonkamer beschikt over een indrukwekkende maatwerk cinewall met geïntegreerde sfeerhaard en sfeervolle nisverlichting. Deze fraaie blikvanger geeft de ruimte een luxe uitstraling en vormt een prachtige centrale plek binnen de woning. Daarnaast bieden de openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken welke in 2021 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Siemens inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, Samsung oven met stoomfunctie, combimagnetron, warmhoudlade en een Boretti wijnklimaatkast. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag uitgebreid tafelen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 16 m², 13 m² en 9 m². De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer van circa 18 m², welke uitstekend gebruikt kan worden als master bedroom, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Dankzij de hoge nok en royale afmetingen voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW-installatie en extra bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een royale terrasoverkapping waar u vrijwel het gehele jaar door beschut kunt zitten. Of u nu wilt genieten van een zomerse barbecue, een goed glas wijn of een rustige avond met familie en vrienden; deze tuin biedt hiervoor alle mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging welke ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt veel privacy en vormt een verlengstuk van de leefruimte binnen. Bijzonderheden: Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Landerijen gelegen instapklare hoekwoning Karakteristieke jaren '30 uitstraling Maar liefst 167 m² woonoppervlakte Perceeloppervlakte 226 m² eigen grond Bouwjaar 2002 Vier ruime slaapkamers Luxe woonkeuken en toiletruimte vernieuwd in 2021 Royale woonkamer van ca. 62 m² Begane grond voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming Energielabel A Volledig geïsoleerd Voorzien van stadsverwarming Glasvezelaansluiting aanwezig Royale terrasoverkapping aanwezig Vrijstaande berging Parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving: De Landerijen behoort al jarenlang tot één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkelcentra. Daarnaast ligt natuur- en recreatiegebied Het Gelderse Hout op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, hardlopen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 zijn steden als Almere, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Lelystad bevindt zich op korte afstand. Duinbeek 128 is een woning die u simpelweg zelf moet ervaren. De combinatie van ruimte, luxe, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging zorgt voor een unieke woonbeleving. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
580 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.781

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.