Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Golfpark 37

8241AA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.485

Galerie de photos

Golfpark 37 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Golfpark 37 te Lelystad. In het gewilde en groene Golfpark te Lelystad staat deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van ca. 825 m². De woning combineert comfort, stijl en duurzaamheid met een uitzonderlijke ligging nabij de golfbaan. Met een woonoppervlakte van ca. 167 m², vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle open haard en een sauna, biedt deze villa alles voor wie luxe en rust wil combineren met het buitenleven. Dankzij de 24 zonnepanelen (opbrengst ca. 6.500 kWh per jaar) en de driefase-aansluiting in de meterkast is de woning bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. De installatie is tevens voorbereid op de aansluiting van een batterij of laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. Met vloerverwarming onder de plavuizen op de begane grond en in de badkamer biedt deze woning het hele jaar door optimaal comfort. Indeling: Begane grond; De entree biedt toegang tot een royale hal met garderobe, een modern toilet en een stijlvolle trapopgang. Vanuit hier betreedt u de lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de groene tuin. De open haard vormt het hart van deze ruimte, een sfeervolle plek waar comfort en elegantie samenkomen. De fraaie massief eiken vloer draagt hier aan bij. Dankzij de doordachte indeling is er voldoende ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek, waardoor de woonkamer zich perfect leent voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie of vrienden. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, van waaruit openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige terrassen. Dankzij de royale ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de tuin. De moderne keuken sluit hier direct op aan en is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker en een wasemkap. De praktische indeling, het royale werkblad en de ruime kastruimte maken deze keuken tot een fijne plek voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, die voorzien is van extra opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage. Via de garage is ook de tuin weer bereikbaar. Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet, biedt volop ruimte voor een groot bed en een royale garderobe en voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De overige kamers zijn eveneens goed bemeten en geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De moderne badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De lichte tegels en warme accenten zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer. Als extra luxe beschikt de badkamer over een sauna, waar u heerlijk tot rust kunt komen na een lange dag. Tuin; De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een oase van rust. Dankzij de diverse terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De tuin is rijk aan verzorgd groen, sierlijke beplanting en beschikt over een sfeervol moestuintje, perfect voor liefhebbers van vers uit eigen tuin. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een royaal terras, ideaal voor gezellige etentjes of ontspannen zomerdagen in de buitenlucht. Ligging; De woning ligt op het geliefde Golfpark, een rustige en ruim opgezette villawijk met veel groen en water. De wijk is direct gelegen naast de 18-holes golfbaan en op korte afstand van natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden. Winkels, scholen en voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het centrum en NS-station van Lelystad. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 749.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
825 m²
Contenu
761 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8241

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.