Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 46 46 21

8242VG Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.252

Galerie de photos

Karveel 46 46 21 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan het Karveel 46 21 in Lelystad, waar u comfortabel en zorgeloos kunt wonen in een keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. Zodra u de woning betreedt, ervaart u direct de ruimte en het wooncomfort. De royale woonkamer is niet alleen licht en sfeervol, maar ook voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Ook de badkamer is geheel gemoderniseerd en biedt u een stijlvolle wastafel met meubel, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke ventilatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping beschikt u over drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt u volop mogelijkheden: hier zijn nog eens twee slaapkamers te realiseren, desgewenst met een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud beperkt, en met de acht zonnepanelen op het zuidelijk georiënteerde dak bent u bovendien voorbereid op een duurzame toekomst. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De achtertuin, met een diepte van elf meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning. Achterop het perceel vindt u een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. U woont hier in de geliefde en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een drogist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Zoekt u een instapklare woning waar u direct van kunt genieten? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en deur naar de tuin, ruime open moderne keuken (U-opstelling) met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, designradiator en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn gestuct. Tweede verdieping: Royale ruimte (ca. 28 m²) met opstelling wassen/drogen, CV-ketel en omvormer zonnepanelen. Deze ruime is geheel naar eigen smaak in te delen, bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel mogelijk (zie artist impression). Tuin: De voortuin ligt op het zuiden, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen. De ruime achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het noorden, is grotendeels betegeld en een deel is voorzien van kunstgras. Achterop het perceel treft u aan een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²). Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is daarnaast voorzien van dak- en muurisolatie; * De keuken, badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd in 2022; * Intergas CV-ketel van 2021 (eigendom); * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024 (eigendom); * Vloerverwarming begane grond; * Parkeren op eigen terrein, plek voor 2 auto's; * Bouwjaar 1976; * woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 158 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.