Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 46 21

8242VG Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.252

Photo Gallery

Karveel 46 21 Lelystad
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan het Karveel 46 21 in Lelystad, waar u comfortabel en zorgeloos kunt wonen in een keurig onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. Zodra u de woning betreedt, ervaart u direct de ruimte en het wooncomfort. De royale woonkamer is niet alleen licht en sfeervol, maar ook voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De moderne open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Ook de badkamer is geheel gemoderniseerd en biedt u een stijlvolle wastafel met meubel, een hangend toilet, een designradiator en natuurlijke ventilatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping beschikt u over drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt u volop mogelijkheden: hier zijn nog eens twee slaapkamers te realiseren, desgewenst met een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud beperkt, en met de acht zonnepanelen op het zuidelijk georiënteerde dak bent u bovendien voorbereid op een duurzame toekomst. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De achtertuin, met een diepte van elf meter, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning. Achterop het perceel vindt u een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. U woont hier in de geliefde en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een drogist. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Zoekt u een instapklare woning waar u direct van kunt genieten? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, zeer ruime woonkamer (ca. 30 m²) met trapkast en deur naar de tuin, ruime open moderne keuken (U-opstelling) met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, hangend toilet, inloopdouche, designradiator en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn gestuct. Tweede verdieping: Royale ruimte (ca. 28 m²) met opstelling wassen/drogen, CV-ketel en omvormer zonnepanelen. Deze ruime is geheel naar eigen smaak in te delen, bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel mogelijk (zie artist impression). Tuin: De voortuin ligt op het zuiden, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of op een van de openbare parkeerplaatsen. De ruime achtertuin (11x6 meter) is gelegen op het noorden, is grotendeels betegeld en een deel is voorzien van kunstgras. Achterop het perceel treft u aan een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²). Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is daarnaast voorzien van dak- en muurisolatie; * De keuken, badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd in 2022; * Intergas CV-ketel van 2021 (eigendom); * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024 (eigendom); * Vloerverwarming begane grond; * Parkeren op eigen terrein, plek voor 2 auto's; * Bouwjaar 1976; * woonoppervlakte circa 123 m²; * Perceeloppervlakte 158 m².

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
158 m²
Content
425 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8242

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.