Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Klip 98

8224CG Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Klip 98 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Klip 98, 8224 CG Lelystad Een huis om nieuwe herinneringen te maken Sommige huizen vragen niet om een kant en klaar plaatje, maar om iemand die er zijn of haar eigen thuis van maakt. Klip 98 is er zo één: een hoekwoning met ruimte, een stevige basis en al een aantal fijne vernieuwingen. Het is niet alleen een huis met een moderne badkamer, een jonge dakbedekking en een tuin die strak is aangelegd, maar ook een plek waar nog ruimte is voor jouw ideeën en creativiteit. De buurt Klip 98 ligt in de Atolwijk – een geliefde buurt door de centrale ligging. Het stadshart, het Lelycentre en de uitvalswegen richting de A6 en de Randstad liggen allemaal dichtbij. Ook op sociaal vlak woon je hier prettig: buurtcentrum Atolplaza, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en supermarkten liggen allemaal op loopafstand. Bieden vanaf: € 325.000,- k.k. Indeling: Begane grond Binnenkomen Aan de voorzijde wacht een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Handig detail: de aangebouwde berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Stap je de hal in, dan merk je meteen de ruimte. Hier vind je niet alleen toilet en meterkast, maar ook een praktische trapkast – perfect voor voorraad, tassen en schoenen. Vanuit de hal stap je zo de keuken of woonkamer in. Wonen & koken De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Zes meter lang zicht op de achtertuin, met een schuifpui en grote ramen die buiten naar binnen halen. Het is een ruimte die vraagt om een royale zithoek, een grote eettafel of misschien wel beide. De keuken ligt aan de voorzijde. Niet nieuw, maar wél een plek met mogelijkheden. Creëer een open keuken met kookeiland, teken die moderne wandopstelling op je moodboard – of juist de huidige indeling behouden en genieten van een aparte, rustige kookruimte. Wat je kiest, hangt helemaal af van jouw manier van wonen. Eerste verdieping Slapen & baden De trap brengt je naar boven. Hier liggen vier kamers die stuk voor stuk praktisch en functioneel zijn ingedeeld. Geen lastige hoeken of schuine wanden, maar rechte ruimtes die zich makkelijk laten inrichten naar jouw wensen. Aan de voorzijde de twee compactere kamers van ca. 6 m² – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. Aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers van ruim 12 m², met genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en misschien een fijn hoekje om te lezen of werken. De badkamer werd in 2022 volledig vernieuwd en voelt als een fijne verrassing. Donkergrijze tegels reiken tot het plafond en geven de ruimte een rustige, luxe uitstraling. De glazen wand bij de douche houdt de ruimte open en de regendouche maakt je ochtendroutine nét wat meer ontspannen. Het brede wastafelmeubel zorgt ervoor dat je met gemak met twee personen tegelijk de dag kunt starten. Alles bij elkaar een plek waar comfort en stijl samenkomen. Buitenleven De tuin is een plek waar je even bij stil zal staan. Strak en onderhoudsvriendelijk en recent aangelegd met grote terrastegels, verhoogde borders en een stukje kunstgras. De palmbomen geven een speels accent en zorgen meteen voor een vleugje vakantiegevoel in eigen achtertuin. Het royale terras is ideaal voor een lounge set of een grote buitentafel, zodat je in de zomer zo naar buiten loopt voor ontbijt of een lange avond met vrienden. Dankzij de hoekligging is er bovendien veel privacy en een handige doorgang naar achter, terwijl de volledig bestraatte oprit ruimte biedt aan meerdere auto’s. Zo combineert de buitenruimte comfort, gemak en ruimte om zelf nog extra sfeer toe te voegen. Wat blijft, is ruimte en kans Met jonge dakbedekking, een moderne badkamer en een tuin die al klaar is, staat de basis stevig. Wat jij toevoegt, is smaak, sfeer en eigenheid. Klip 98 wacht op nieuwe herinneringen – misschien wel die van jou. Zien, voelen en ervaren zegt het meest. Plan gerust een bezichtiging; we laten je graag ontdekken hoe dit huis jou kan gaan passen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Inhoud ca. 387 m³ • Perceeloppervlakte ca. 200 m² • Bouwjaar 1971 • 4 slaapkamers • Volledig voorzien van kunststof kozijnen in 2022 en HR++ glas • Badkamer vernieuwd in 2022 • Plat dak vernieuwd 2023 • Verwarming middels cv-ketel, Intergas Kombi Kompakt uit 2019 eigendom • Parkeren op eigen terrein, oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Tuin recent opnieuw aangelegd (bestrating, borders en beplanting ter overname) • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Atolwijk, met veel groen en speelvoorzieningen • Centrale ligging: dichtbij stadshart, Lelycentre, scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A6 en Randstad • Energielabel: C • Geschikt voor o.a. gezinnen, starters of verbouwers • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper (Lelystad) Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.