Jump to content
Logo of AB Wonen Makelaars

Klip 98

8224CG Lelystad • Flevoland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Klip 98 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Klip 98, 8224 CG Lelystad Een huis om nieuwe herinneringen te maken Sommige huizen vragen niet om een kant en klaar plaatje, maar om iemand die er zijn of haar eigen thuis van maakt. Klip 98 is er zo één: een hoekwoning met ruimte, een stevige basis en al een aantal fijne vernieuwingen. Het is niet alleen een huis met een moderne badkamer, een jonge dakbedekking en een tuin die strak is aangelegd, maar ook een plek waar nog ruimte is voor jouw ideeën en creativiteit. De buurt Klip 98 ligt in de Atolwijk – een geliefde buurt door de centrale ligging. Het stadshart, het Lelycentre en de uitvalswegen richting de A6 en de Randstad liggen allemaal dichtbij. Ook op sociaal vlak woon je hier prettig: buurtcentrum Atolplaza, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en supermarkten liggen allemaal op loopafstand. Bieden vanaf: € 325.000,- k.k. Indeling: Begane grond Binnenkomen Aan de voorzijde wacht een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Handig detail: de aangebouwde berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar. Stap je de hal in, dan merk je meteen de ruimte. Hier vind je niet alleen toilet en meterkast, maar ook een praktische trapkast – perfect voor voorraad, tassen en schoenen. Vanuit de hal stap je zo de keuken of woonkamer in. Wonen & koken De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van het huis. Zes meter lang zicht op de achtertuin, met een schuifpui en grote ramen die buiten naar binnen halen. Het is een ruimte die vraagt om een royale zithoek, een grote eettafel of misschien wel beide. De keuken ligt aan de voorzijde. Niet nieuw, maar wél een plek met mogelijkheden. Creëer een open keuken met kookeiland, teken die moderne wandopstelling op je moodboard – of juist de huidige indeling behouden en genieten van een aparte, rustige kookruimte. Wat je kiest, hangt helemaal af van jouw manier van wonen. Eerste verdieping Slapen & baden De trap brengt je naar boven. Hier liggen vier kamers die stuk voor stuk praktisch en functioneel zijn ingedeeld. Geen lastige hoeken of schuine wanden, maar rechte ruimtes die zich makkelijk laten inrichten naar jouw wensen. Aan de voorzijde de twee compactere kamers van ca. 6 m² – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerplek. Aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers van ruim 12 m², met genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en misschien een fijn hoekje om te lezen of werken. De badkamer werd in 2022 volledig vernieuwd en voelt als een fijne verrassing. Donkergrijze tegels reiken tot het plafond en geven de ruimte een rustige, luxe uitstraling. De glazen wand bij de douche houdt de ruimte open en de regendouche maakt je ochtendroutine nét wat meer ontspannen. Het brede wastafelmeubel zorgt ervoor dat je met gemak met twee personen tegelijk de dag kunt starten. Alles bij elkaar een plek waar comfort en stijl samenkomen. Buitenleven De tuin is een plek waar je even bij stil zal staan. Strak en onderhoudsvriendelijk en recent aangelegd met grote terrastegels, verhoogde borders en een stukje kunstgras. De palmbomen geven een speels accent en zorgen meteen voor een vleugje vakantiegevoel in eigen achtertuin. Het royale terras is ideaal voor een lounge set of een grote buitentafel, zodat je in de zomer zo naar buiten loopt voor ontbijt of een lange avond met vrienden. Dankzij de hoekligging is er bovendien veel privacy en een handige doorgang naar achter, terwijl de volledig bestraatte oprit ruimte biedt aan meerdere auto’s. Zo combineert de buitenruimte comfort, gemak en ruimte om zelf nog extra sfeer toe te voegen. Wat blijft, is ruimte en kans Met jonge dakbedekking, een moderne badkamer en een tuin die al klaar is, staat de basis stevig. Wat jij toevoegt, is smaak, sfeer en eigenheid. Klip 98 wacht op nieuwe herinneringen – misschien wel die van jou. Zien, voelen en ervaren zegt het meest. Plan gerust een bezichtiging; we laten je graag ontdekken hoe dit huis jou kan gaan passen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 104 m² • Inhoud ca. 387 m³ • Perceeloppervlakte ca. 200 m² • Bouwjaar 1971 • 4 slaapkamers • Volledig voorzien van kunststof kozijnen in 2022 en HR++ glas • Badkamer vernieuwd in 2022 • Plat dak vernieuwd 2023 • Verwarming middels cv-ketel, Intergas Kombi Kompakt uit 2019 eigendom • Parkeren op eigen terrein, oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Tuin recent opnieuw aangelegd (bestrating, borders en beplanting ter overname) • Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Atolwijk, met veel groen en speelvoorzieningen • Centrale ligging: dichtbij stadshart, Lelycentre, scholen, kinderopvang, supermarkten, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A6 en Randstad • Energielabel: C • Geschikt voor o.a. gezinnen, starters of verbouwers • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper (Lelystad) Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
200 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8224

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.