Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Marquette 85

8219AP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 3.646

Galerie de photos

Marquette 85 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij verwelkomen u graag op de Marquette 85, gelegen in de prestigieuze woonwijk de Landerijen in Lelystad. Een prachtige landelijke villa die van alle gemakken is voorzien. Rust, comfort, energiezuinigheid (28 zonnepanelen en energielabel A) en levensloopbestendigheid zijn de termen die hier van toepassing zijn. Deze prachtige woning biedt u de kans om in alle rust te wonen op 40 autominuten van onze hoofdstad. De villa is gelegen op een ruime kavel van 812 m² en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping vier slaapkamers en een complete badkamer. Een bergzolder en een fraai aangelegde tuin met een houten overkapping. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met indrukwekkende hoogte en vide. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en licht Toegang tot de meterkast (glasvezelaansluiting en 3 fase voor de dubbele laadpaal), toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje, dubbele openslaande deuren naar de woonkamer en de trap naar de verdieping. Woonkamer De woonkamer is voorzien van vele raampartijen die zorgen voor een optimale toetreding van natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Via de openslaande dubbele deuren is de tuin bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle zij-uitbouw van de woning op. De uitbouw geeft de woonkamer niet alleen extra ruimte, maar zorgt ook voor meer natuurlijk licht en een huiselijke uitstraling. Het is de perfecte plek voor een gezellige zithoek of om te genieten van het uitzicht op de zij-tuin. De shutters voor de ramen in het eetgedeelte en de roedes in de ramen geven de woning een landelijke uitstraling. Bovendien is de woonkamer groot genoeg om een ruime eettafel te plaatsen, wat het tot een ideale ruimte maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. Via een toog staan de woonkamer en de keuken met elkaar in verbinding. Keuken De half open keuken is voorzien van een robuust natuurstenen aanrechtblad. Het kook/- spoeleiland is voorzien van een 4-pits gaskookstel inclusief een wok brander, een brede oven, vaatwasser, 2 spoelbakken met 2 kranen en een quooker. In de laden en kasten is er voldoende opbergruimte. Er is een aparte wand met een stoomoven, magnetron, koelkast en een grote vriezer. Via de dubbele openslaande dubbele deuren, is de tuin bereikbaar. Slaapkamer Ideaal voor een groot gezin. U als ouders heeft een slaapkamer op de begane grond en de kinderen hebben de slaapkamers en eigen badkamer op de verdieping. De ruimte is niet alleen ideaal als slaapkamer, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als werk- of hobbyruimte. Het is een veelzijdige ruimte die zich gemakkelijk aanpast aan uw persoonlijke behoeften. Badkamer De en-suite badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel op een plateau. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer, met daaronder vloerverwarming. Technische ruimte (bijkeuken) Hier treft u de lucht warmte pomp voor de begane grond, de cv-ketel voor de verdieping en de boiler. Er is tevens een deur naar buiten. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers de badkamer, de wasruimte en het separate vrij-hangende toilet met fonteintje. Slaapkamers In totaal zijn er maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand. Badkamer De fraaie badkamer is uitgerust met een bad, inloopdouche, twee wastafels op een plateau en een design radiator. Via het te openen raam kunt u extra ventileren. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een sauna, waardoor het eenvoudig is om een sauna te installeren voor extra ontspanning. Wasruimte Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en een uitstortgootsteen voorzien van koud en warm water. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder makkelijk bereikbaar. Deze extra ruimte biedt volop opbergruimte voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, vakantiespullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De bergzolder is voorzien van een rond raam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit maakt de ruimte aangenaam om te gebruiken. Tuin Via de oprit met ruim parkeren voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. Er is een dubbele laadpaal, perfect voor het opladen van uw elektrische auto’s. De woning is omgeven door een fraaie tuin die rondom de woning ligt, waardoor u op verschillende plekken van het jaar kunt genieten van zowel zon als schaduw. De goed onderhouden tuin biedt volop privacy en creëert een rustige, groene oase. De zij-tuin is voorzien van een vijver met waterval. Aan de gevel is een robuuste houten overkapping gemonteerd, die niet alleen bescherming biedt tegen zon en regen, maar ook een gezellige sfeer creëert. Onder deze overkapping bevindt zich een sfeervolle houtkachel, ideaal voor de koelere avonden. In de tuin staat een ruime kweekkas die ideaal is voor het kweken van groenten, kruiden, en bloemen. Deze kas biedt een gecontroleerd klimaat voor een optimale groei en zorgt ervoor dat het hele jaar door gevarieerde oogsten mogelijk zijn. De tuin is bovendien voorzien van een wateraansluiting, waardoor het gemakkelijk is om de planten te verzorgen. Een geavanceerd automatisch sproeisysteem zorgt ervoor dat het gazon en de beplanting op de juiste momenten water krijgen, zonder dat je hier handmatig aan hoeft te denken. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Ruim parkeren op eigen terrein; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime woonkamer; - Nette keuken met inbouwapparatuur - Energiezuinig: 28 zonnepanelen, label A, boiler en lucht warmte pomp voor de begane grond; - Vier slaapkamers en wasruimte op de eerste verdieping. - Complete badkamer; - Bergzolder; - Verzorgde tuin rondom; - Perceeloppervlakte: 812 m2; - Alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
812 m²
Contenu
873 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.