Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Tjalk 17 20

8232LL Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.519

Galerie de photos

Tjalk 17 20 Lelystad
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Tjalk 17 20, 8232 LL Lelystad Een buitenkans op de hoek: met een royale garage én een tuin aan het groen Tjalk 17 20 is zo’n plek waar het dagelijks leven fijn samenkomt. Met een brede voortuin op het zuidwesten, een royale garage en een woonkamer die doorloopt naar de tuingerichte keuken, woon je hier met uitzicht op het groen en ruimte om te spelen, koken, werken en ontspannen. Wonen in de Tjalk De Tjalk is een buurt die rust en gemak combineert. Vanuit huis wandel je zo naar het winkelcentrum van de wijk met een supermarkt, winkels en horeca. Scholen en kinderopvang liggen om de hoek, het station en het stadshart zijn binnen tien minuten lopen te bereiken en de A6 brengt je snel richting Almere en Amsterdam. Tegelijkertijd woon je hier in een parkachtige omgeving: achter de woning begint direct het groen, met speel- en sportveldjes die de wijk een open en vriendelijke sfeer geven. Het maakt de Tjalk tot een plek die geliefd is bij gezinnen, starters en doorstromers die ruimte zoeken, maar ook de stadse voorzieningen binnen handbereik willen houden. Bieden vanaf € 359.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree geeft meteen een verzorgd gevoel: een hal met modern toilet, meterkast en trapopgang, afgewerkt in frisse, natuurlijke tinten en met een vloer in visgraatmotief. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, straatgericht en licht, strak afgewerkt en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde vormt de keuken het kloppend hart van het huis. Uitgevoerd in matzwart met marmeraccenten en in een praktische hoekopstelling, combineert deze ruimte stijl met gemak. Terwijl jij kookt, schuiven anderen alvast aan in de eetkamer, waar de openslaande deuren de verbinding met de tuin maken. De trapkast zorgt hier voor praktische opbergruimte, zodat alles wat je liever uit het zicht houdt een plek vindt, maar toch bij de hand wilt houden. Eerste verdieping Boven vind je drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste kamer van bijna 16 m², royaal van formaat en met grote dakramen die voor veel licht zorgen. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers: een van circa 13,5 m², ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of werkplek, en een knusse kamer van ruim 6 m² die zich goed leent als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of kleedkamer. De badkamer voorziet in alles wat je dagelijks nodig hebt: een ligbad om in te ontspannen, een wastafel en een tweede toilet. Een betrouwbare basis en tegelijkertijd is het een ruimte met potentie: een plek waar je met je eigen ideeën en stijl nog extra comfort en sfeer kunt toevoegen. Tuin en garage De achtertuin ligt op het noordoosten en is niet rechttoe-rechtaan, maar speels van vorm. Direct aan de woning ligt een terras, waar je vanuit de keuken en eetkamer zo naar buiten stapt. Het gazon en de borders brengen groen en levendigheid in de tuin. Achterin is nog een terras, waar je op lange zomeravonden de zon nog even meepakt. Aan de voorkant van het huis ligt een brede voortuin op het zuidwesten: ideaal voor de middag- en avondzon. Hier is bovendien ruimte om te parkeren op de oprit. De garage naast de woning is bijna tien meter lang en daarmee een groot pluspunt. Of je nu een auto binnen wilt zetten, fietsen en opslag nodig hebt, of een plek zoekt voor hobby’s – de ruimte is er. Kom kijken Een huis laat zich niet vangen in woorden of foto’s alleen. De ruimte beneden, de tuin die grenst aan het groen en de royale garage moet je zelf ervaren. Loop door de kamers, voel de sfeer en ontdek of Tjalk 17 20 jouw nieuwe thuis kan worden. We nodigen je van harte uit om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden • Hoekwoning met verlengde garage • Woonoppervlak ca. 102 m² • Perceel ca. 213 m² • Inhoud ca. 460 m³ • Bouwjaar 1981 • Drie slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Platte dak vernieuwd (ca. 7 jaar geleden), garage dak vervangen in 2023 • Energielabel B • Voor- en achtertuin met verschillende zonliggingen • Gelegen nabij OBS De Tjalk • Op loopafstand van winkelcentrum De Tjalk met supermarkt en winkels • Station en stadshart in ca. 10 minuten lopen bereikbaar • Dichtbij winkelcentrum De Botter en uitvalswegen (A6) • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend verstrekt. Over de juistheid en volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
460 m³
Autre espace intérieur
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Komi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.