Aller directement au contenu
Logo de Huizenbalie.nl

Tjalk 18 18 10

8232LM Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.927

Galerie de photos

Tjalk 18 18 10 Lelystad
Photo 2

Description

Startprijs € 349.500,- k.k. (bieden vanaf) Welkom in deze verrassend complete en uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Tjalk in Lelystad. Hier combineert u comfortabel wonen, een energiezuinig huis (A+) en een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die zorgeloos willen verhuizen naar een huis waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen. Wonen met sfeer en comfort Begane grond – licht en leefruimte Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer. De hal geeft toegang tot het moderne toilet (hangend closet met fontein), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een Daikin airco uit 2022. De airco zorgt ervoor dat u kunt koelen tijdens de warme dagen en kunt verwarmen tijdens de koude dagen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. Hier geniet u van: • Een royale zithoek • Ruimte voor een grote eettafel • Een airco • Directe toegang tot de zonnige achtertuin De open keuken aan de voorzijde zorgt voor een ruimtelijk geheel. Terwijl u kookt, blijft u in contact met uw gezin of gasten – precies zoals u het wilt. Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie goed indeelbare slaapkamers. Of u nu extra kinderkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte wenst – hier kan het allemaal. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van: • Wastafel • Aparte douche • Toilet Een complete en functionele verdieping die perfect aansluit bij modern gezinsleven. Buitenleven in eigen tuin De achtertuin gelegen op Zuid Oost van circa 61 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige afmetingen (ca. 10,05 x 6,11 meter) is er volop ruimte voor: • Een loungeset • Een eettafel • Speelruimte voor kinderen De tuin beschikt over een praktische achterom én een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin (ca. 18,8 m²) zorgt bovendien voor extra privacy en een prettige uitstraling. Duurzaam en toekomstgericht wonen Dakleien van deze tussenwoning zijn volledig vervangen in 2018 Deze woning scoort hoog op energiezuinigheid: · Energielabel A+ (geldig tot 2031) · Volledig geïsoleerd · Voorzien van 10 zonnepanelen · Centrale verwarming · Daikin airco · Combiketel in eigendom Dat betekent: lagere energielasten én comfortabel wonen in alle seizoenen. Ideale ligging De woning ligt in een rustige doodlopende straat in de wijk Tjalk. In de directe omgeving vindt u scholen (met de basisschool twee straten verderop), op loopafstand winkelcentrum Tjalk, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Op loopafstand van het centrum van Lelystad en het Centraal station. De uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar. Openbaar parkeren is ruim aanwezig. Klaar voor de volgende stap? Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning in een fijne woonomgeving? Dan is Tjalk 18 10 absoluut een bezichtiging waard. Wacht niet te lang – woningen met dit energielabel en deze ligging zijn gewild. Genoemde vraagprijs is bieden vanaf prijs. Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.