Aller directement au contenu
Logo de Fiduciary Real Estate

Westkaap 49

8224EH Lelystad • Flevoland

Sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 2.576

Galerie de photos

Westkaap 49 Lelystad
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, dakterras en zonnige tuin aan de Westkaap in Lelystad Welkom bij deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Westkaap in Lelystad. Gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk biedt deze woning met circa 130 m² woonoppervlakte volop leefruimte voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over een praktische indeling met veel ruimte en mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruim dakterras op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin van circa 63 m² is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, buitenruimte en flexibiliteit. Indeling Op de begane grond bevindt zich de lichte en ruime woonkamer, een fijne plek voor het hele gezin en ideaal voor gezellige avonden thuis. Aansluitend ligt de keuken, functioneel ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers en de badkamer. Hierdoor is er volop ruimte voor een groter gezin, thuiswerkplekken of hobbykamers. De tweede etage biedt bovendien extra wooncomfort dankzij het ruime dakterras, een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten en van de zon te genieten. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een grote achtertuin van circa 63 m², gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon. Daarnaast is er een voortuin aanwezig en beschikt de woning over praktische buitenruimte in de vorm van een aangebouwde houten berging. Ligging De woning ligt in een beschutte en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Algemeen • Woonoppervlakte circa 130 m² • 4 slaapkamers • Ruim dakterras op de tweede verdieping • Grote achtertuin van circa 63 m² op het zuiden • Energielabel C • Dubbel glas • Nefit cv-ketel • Openbaar parkeren in de directe omgeving • Rustige en prettige woonlocatie Bieden vanaf € 335.000,- k.k. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, veel buitenruimte en een fijne ligging in Lelystad? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Spacious Terraced House with 4 Bedrooms, Rooftop Terrace and Sunny Garden in Westkaap, Lelystad Welcome to this surprisingly spacious family home located on Westkaap in Lelystad. Situated on a quiet street in a pleasant residential area, this property offers approximately 130 m² of living space, making it ideal for families and those seeking comfortable, well-proportioned living. Built in 1972, the house features a practical layout with plenty of space and potential. With no fewer than four bedrooms, a generous rooftop terrace on the second floor, and a sunny rear garden of approximately 63 m², this home is perfectly suited for families looking for comfort, outdoor space, and flexibility. Layout The ground floor offers a bright and spacious living room, ideal for relaxing and spending time with family. Adjacent is the kitchen, functionally designed and equipped with built-in appliances. The upper floors accommodate a total of four bedrooms and a bathroom, providing ample space for a larger family, home offices, or hobby rooms. The second floor also features a spacious rooftop terrace, offering a wonderful private outdoor area to enjoy the sun in peace. Garden and Outdoor Space The property benefits from a generous rear garden of approximately 63 m², facing south, allowing you to enjoy sunshine throughout most of the day. There is also a front garden and a practical attached wooden storage shed. Location The house is located in a sheltered and quiet residential area, with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, public transport, and main roads are conveniently accessible, making this an attractive location for families. General Features • Living area approximately 130 m² • 4 bedrooms • Spacious rooftop terrace on the second floor • Sunny south-facing garden (approx. 63 m²) • Energy label C • Double glazing • Nefit central heating boiler • Public parking available nearby • Quiet and pleasant residential location Offers from € 335.000,- k.k. Are you looking for a spacious family home with four bedrooms, excellent outdoor space, and a great location in Lelystad? Schedule a viewing today and discover the possibilities this home has to offer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.