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Praamstraat 60

8152BZ Lemelerveld • Overijssel

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 2.851

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Praamstraat 60 Lemelerveld
Photo 47
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Description

Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan de achterzijde over het Overijsselsch Kanaal en het buitengebied, staat deze royale 2-onder-1-kapwoning (bj. 1980) met garage en berging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m² en is gelegen op een kavel van 302 m² eigen grond, met daarnaast circa 41 m² gehuurde voortuin van de gemeente. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet. Ruime L-vormige woonkamer met rookkanaal en veel lichtinval. De woonkeuken is vernieuwd in 2005 en uitgerust met een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met kastenwand en pantry. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage (ca. 7,1 x 2,8 meter), voorzien van een dakkoepel. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare riante zolderverdieping met overloop, stookruimte en een vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De tuin is zeer vrij gelegen en gesitueerd op het noorden. Er is een extra houten berging aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraaie overkapping, volledig afsluitbaar met een glazen pui: een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De voortuin is royaal, deels gehuurd van de gemeente (ca. 41 m²). Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Omgeving Gelegen in een rustige en prettige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Lemelerveld is een gezellig en veilig dorp met circa 5.000 inwoners en beschikt over goede voorzieningen zoals supermarkten en diverse winkels. Het Overijsselsch Kanaal loopt door het dorp en vormt een mooie verbinding met het omliggende buitengebied. Natuurgebieden zoals de Lemelerberg liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Kenmerken • Bouwjaar: 1980 • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Perceeloppervlakte: 302 m² (eigen grond) • Extra grond: ca. 41 m² gehuurd van de gemeente (voortuin) • Inhoud woning: ca. 601 m³ • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 • Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie • Beglazing: dubbel glas • Kozijnen: kunststof • Overkapping: afsluitbaar met glazen pui Deze woning heeft een eigen woningwebsite; praamstraat60.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

3,02%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
302 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8152

Google Maps

Localisation de Lemelerveld

Aperçu spatial du site de travail dans Lemelerveld

Chiffres de logement et de quartier dans Lemelerveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemelerveld. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

41

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemelerveld
Année Résidents
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemelerveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

436

Étiquette B

394

Étiquette G

196

Étiquette D

179

Étiquette F

88

Étiquette E

48

Étiquette A+++

38

Étiquette A+

34

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemelerveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.230

Activité dans Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemelerveld
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemelerveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemelerveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

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