Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Twentseweg 75
8154HJ Lemelerveld • Overijssel
Disponible
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 5.795
Galerie de photos
Description
Deze woning zal u aangenaam verrassen! Op een schitterende locatie aan de Twentseweg, in het hart van de driehoek Lemelerveld, Heino en Raalte vindt u deze fraaie woning met bijgebouwen, erf, tuin en grasland op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 6905 m². Een ideale plek voor natuurliefhebbers, rustzoekers, dierenliefhebbers en mensen die in het groen willen wonen. Via een elektrisch bedienbare toegangspoort die u veel gemak biedt bereikt u over de oprit de sfeervolle woning. Indeling: Entree. Royale hal met stijlvolle wenteltrap. Toilet. De meterkast beschikt over een 3 fase aansluiting en is geheel vernieuwd in 2023. Toegang tot de ruime living 36 m² groot, voorzien van een hout gestookte doorkijk-haard/ room divider. De living beschikt over royale raampartijen, die aangenaam lichtinval bieden en vrij uitzicht over het perceel en de omgeving. Bovendien heeft u vanuit de living via twee dubbele openslaande tuindeuren in de zuid- en westgevel rechtstreeks toegang tot tuin en terras. Half open keuken met inbouwopstelling uitgevoerd met apparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast een spoeleiland. Het natuursteen werkblad maakt de inbouwkeuken af. Via de centrale hal toegang tot slaapkamer, deze is momenteel in gebruik als hobby- werkkamer. Berging/ garage, met aansluiting voor een wasmachine en stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2022. Daarnaast een aangebouwde ruimte ten behoeve van de geisoleerde drumstudio. Een buitenberging voor (tuin) gereedschap en een overdekt stookhout opslag. Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, beide ruim 12 m2 groot. De badkamer beschikt over een dakkapel en is luxe afgewerkt met natuursteen tegels in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Voor wat de techniek betreft, de gehele begane grond van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, daarnaast voorzien zestien zonnepanelen de woning nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. De woning verkeert in goed staat van onderhoud, afgelopen voorjaar zijn de baksteen gevels opnieuw van muurverf voorzien en zijn alle kozijnen, ramen, deuren en bakgoten professioneel geschilderd. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander hobbymatig kleinvee. Een aantrekkelijke bijkomstigheid is het feit dat zich al twee paardenboxen op het perceel bevinden, waarvan een geisoleerd. Op deze prachtige idyllische plek kunt u genieten van rust, ruimte en van de natuur! Het perceel beschikt over meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken, waar je heerlijk van het buitenleven en van bijzondere dookijkjes en uitzichten over het Sallandse landschap kunt genieten. Kortom een unieke plek, waar alles samenkomt!
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,21%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 6905 m²
- Contenu
- 513 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemelerveld
Aperçu spatial du site de travail dans Lemelerveld
Chiffres de logement et de quartier dans Lemelerveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemelerveld. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
607
Étiquette C
436
Étiquette B
394
Étiquette G
196
Étiquette D
179
Étiquette F
88
Étiquette E
48
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
34
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.230
Activité dans Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemelerveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemelerveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer maisons in Lemelerveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tjalkstraat 2
8152CK Lemelerveld
€ 495.000 k.k.
€ 3.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Praamstraat 60
8152BZ Lemelerveld
€ 459.000 k.k.
€ 2.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.Buismanstraat 55
8151BE Lemelerveld
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 30
8151AP Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 623 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 795.000 k.k.
€ 3.502/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Haven 3
8151CA Lemelerveld
€ 559.000 k.k.
€ 3.678/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelstraat 11
8152BD Lemelerveld
€ 398.000 k.k.
€ 3.980/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Praamstraat 17
8152BV Lemelerveld
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 4
