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Buitenbaardt 29

8532BS Lemmer • Fryslân

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 5.544

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Buitenbaardt 29 Lemmer
Photo 89
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Description

Aan het doorgaande vaarwater in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Lemmer staat deze royale vrijstaande woning met een eigen kade van maar liefst ruim 18 meter. Een fantastische plek voor liefhebbers van water, comfort en vrijheid. Stap in uw boot en vaar rechtstreeks richting de Friese meren en het IJsselmeer, terwijl u thuis geniet van een moderne, duurzame woning met een heerlijke tuin op het zuiden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij energielabel A+, de 25 zonnepanelen en de aanwezige wallbox laadpaal is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de fijne sfeer en de royale indeling op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de veranda en de fraai aangelegde tuin. De moderne leefkeuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het een heerlijke plek is voor lange avonden tafelen en koken. Ook gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden dankzij de ruime slaapkamer en de stijlvolle badkamer op de begane grond, compleet met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast, en een tweede moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar nog een extra slaapkamer en volop bergruimte aanwezig zijn. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige tuin aan het water biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Onder de luxe overkapping met glazen wanden zit u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen sauna, waardoor het vakantiegevoel iedere dag aanwezig is. De woning ligt in een prettige woonomgeving met een speeltuin en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en ultiem genieten aan het water. Indeling entree/hal, toilet, berging met witgoedaansluiting, meterkast, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en moderne gashaard. Moderne leef keuken met diverse inbouw apparatuur zoals: inductie kookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast en oven. Via de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer met slijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de hal kom je in de berging. Eerste verdieping overloop, bergkast met cv-opstelling, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer en bergruimte. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 2000 • gebruiksoppervlakte wonen 180 m² • overig inpandige ruimte 10 m² • gebouw gebonden buitenruimte 41 m² • externe bergruimte 20 m² • inhoud 669 m³ • perceeloppervlakte 694 m² • tuin op zuiden • aan vaarwater • 18 meter kade met vernieuwde walbeschoeiing 2025 • 25 zonnepanelen • wallbox laadpaal • energielabel A+ • 5 slaapkamers • aanvaarding in onderling overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
694 m²
Contenu
669 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en aan water
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8532

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Lemmer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemmer. En 2026 étaient 10.394 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

10.394

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemmer
Année Résidents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemmer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.605

Étiquette B

1.433

Étiquette C

1.389

Étiquette D

425

Étiquette G

259

Étiquette E

154

Étiquette F

123

Étiquette A+++

120

Étiquette A+

64

Étiquette A++++

53

Étiquette A++

50

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemmer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.750

Activité dans Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemmer
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemmer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemmer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

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