Jump to content
Logo of Dijkman Makelaardij

Buitenbaardt 29

8532BS Lemmer • Fryslân

Available

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 5.544

Photo Gallery

Buitenbaardt 29 Lemmer
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Aan het doorgaande vaarwater in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Lemmer staat deze royale vrijstaande woning met een eigen kade van maar liefst ruim 18 meter. Een fantastische plek voor liefhebbers van water, comfort en vrijheid. Stap in uw boot en vaar rechtstreeks richting de Friese meren en het IJsselmeer, terwijl u thuis geniet van een moderne, duurzame woning met een heerlijke tuin op het zuiden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij energielabel A+, de 25 zonnepanelen en de aanwezige wallbox laadpaal is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Binnen valt direct de fijne sfeer en de royale indeling op. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de veranda en de fraai aangelegde tuin. De moderne leefkeuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor het een heerlijke plek is voor lange avonden tafelen en koken. Ook gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden dankzij de ruime slaapkamer en de stijlvolle badkamer op de begane grond, compleet met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met een royale inloopkast, en een tweede moderne badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping waar nog een extra slaapkamer en volop bergruimte aanwezig zijn. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige tuin aan het water biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Onder de luxe overkapping met glazen wanden zit u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen sauna, waardoor het vakantiegevoel iedere dag aanwezig is. De woning ligt in een prettige woonomgeving met een speeltuin en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en ultiem genieten aan het water. Indeling entree/hal, toilet, berging met witgoedaansluiting, meterkast, ruime en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui en moderne gashaard. Moderne leef keuken met diverse inbouw apparatuur zoals: inductie kookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast en oven. Via de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer met slijlvolle badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via de hal kom je in de berging. Eerste verdieping overloop, bergkast met cv-opstelling, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer en bergruimte. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 2000 • gebruiksoppervlakte wonen 180 m² • overig inpandige ruimte 10 m² • gebouw gebonden buitenruimte 41 m² • externe bergruimte 20 m² • inhoud 669 m³ • perceeloppervlakte 694 m² • tuin op zuiden • aan vaarwater • 18 meter kade met vernieuwde walbeschoeiing 2025 • 25 zonnepanelen • wallbox laadpaal • energielabel A+ • 5 slaapkamers • aanvaarding in onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
694 m²
Content
669 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 toiletten

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8532

Google Maps

Location of Lemmer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lemmer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lemmer. In 2026 were there 10.394 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.000.

Residents

10.394

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 342.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lemmer
Year Residents
2021 10.375
2022 10.395
2023 10.370
2024 10.355
2025 10.340
2026 10.394

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lemmer
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 342.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.645 0-15: 1.495 15-25: 1.140 25-45: 2.140 45-65: 2.975

Education level

Hoger

1.890

Praktisch

2.210

Middelbaar

3.420

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.800

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 659
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 1.158
Twee-onder-één-kap woningen 1.062

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 845
1970 tot 1980 1.337
1980 tot 1990 564
1990 tot 2000 1.194
2000 tot 2010 464
2010 tot 2020 317
2020 en later 315

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.605

Label B

1.433

Label C

1.389

Label D

425

Label G

259

Label E

154

Label F

123

Label A+++

120

Label A+

64

Label A++++

53

Label A++

50

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lemmer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.760
2021 1.390 2.830
2022 1.080 2.610
2023 900 2.540
2024 860 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 2.750

Business activity in Lemmer (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lemmer
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 28
mrt 2025 24
mrt 2026 20
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 22
okt 2025 30
sep 2024 28
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lemmer.

Frequently asked questions about living in Lemmer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lemmer?

Lemmer telt in 2026 ongeveer 10.394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemmer is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemmer ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemmer?

In Lemmer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Lemmer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.