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Kerkstraat 13

4664BN Lepelstraat • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 2.947

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Kerkstraat 13 Lepelstraat
Photo 49
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Description

Royaal, energiezuinig én levensloopbestendig wonen in het hart van Lepelstraat. Welkom aan de Kerkstraat 13, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², energielabel A en een doordachte indeling is dit de perfecte woning voor zowel gezinnen als wie gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een riante garage met plek voor twee auto’s. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor u zonder traplopen kunt wonen – nu én in de toekomst. Gelegen in een rustige, gemoedelijke straat met dorps karakter, maar toch op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de bereikbaarheid van de stad. INDELING De tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, achterom, overkapping, buitenkraan en deur vanuit buren i.v.m. recht van overpad. Vrijstaand stenen garage met sectionale garagedeur, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, via loopdeur toegang tot trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en airco; Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in U-opstelling met werkblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en losse koelkast. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, c.v. unit (Nefit, 2018) en aansluiting wasmachine + droger. Slaapkamer I met en-suite badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond Badkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond plafond, toilet, wastafel, whirlpool, designradiator en douchecabine. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild en kastenwand. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel en berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van elektrische rolluiken; - Schilderwerk begane grond grotendeels vernieuwd in 2023; - De bitumen dakbedekking vernieuwd in 2024; - Levensloopbestendig; - Energielabel A; - De woonkamer is voorzien van airco; - Er is een recht van overpad aanwezig in de achtertuin met nr. 11; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
536 m³
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4664

Google Maps

Lepelstraat sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Lepelstraat

Chiffres de logement et de quartier dans Lepelstraat

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lepelstraat. En 2025 étaient 1.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

1.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lepelstraat
Année Résidents
2021 1.925
2022 1.935
2023 1.945
2024 1.910
2025 1.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lepelstraat
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 240 15-25: 190 25-45: 385 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

440

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.695

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 40
Tussenwoningen 149
Vrijstaande woningen 363
Twee-onder-één-kap woningen 181

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 33
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

223

Étiquette G

129

Étiquette A

119

Étiquette D

105

Étiquette B

96

Étiquette F

81

Étiquette E

47

Étiquette A+

12

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lepelstraat
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.380
2021 1.650 3.410
2022 1.250 3.220
2023 1.040 3.110
2024 1.010 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 1.380

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000

Activité dans Lepelstraat (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lepelstraat
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lepelstraat.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lepelstraat

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lepelstraat?

Lepelstraat telt in 2025 ongeveer 1.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lepelstraat ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lepelstraat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lepelstraat?

In Lepelstraat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 363 woningen.

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