Résidents
28.690
Dernière année: 2025
De Looiershilt 6
3831CN Leusden • Utrecht
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.195
Galerie de photos
Description
Sfeervolle maisonnette met drie slaapkamers, zonnig terras én eigen berging! Ben je op zoek naar een woning waar je direct jouw eigen plek van kunt maken? Dan is deze verrassend ruime maisonnette absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, drie slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de slimme indeling en fijne leefruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. De woning bevindt zich op een bijzonder centrale locatie, direct boven winkelcentrum De Hamershof. Hierdoor heb je supermarkten, winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij deze ligging combineer je het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand met comfortabel wonen in het hart van Leusden. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar bergingen. Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal met meterkast toilet met fontein. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon en is het een heerlijke plek om buiten te zitten. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met afzuigkap. Tweede woonlaag De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een Velux dakraam en een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het dakraam profiteert ook deze ruimte van prettig daglicht. Zolder Via een vlizotrap is de praktische zolderruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de Remeha Avanta cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Maisonnette met drie slaapkamers. - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras (westen). - Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. - Eigen berging op de begane grond. - Voorzien van Remeha Avanta cv-ketel. - Praktische zolder met extra bergruimte. - Energielabel B. - Servicekosten € 143,35 per maand (begroting 2024). Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning! Vraagprijs: € 365.000,-- k.k. Aanvaarding: direct BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account; - Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Het Notariaat te Nieuwegein. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,02%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 319 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Box
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leusden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden
Chiffres de logement et de quartier dans Leusden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.
Moyenne WOZ
EUR 476.571
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.220
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 27.555 |
| 2022 | 27.645 |
| 2023 | 28.340 |
| 2024 | 28.495 |
| 2025 | 28.690 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.086 |
| 2022 | EUR 384.142 |
| 2023 | EUR 441.037 |
| 2024 | EUR 451.197 |
| 2025 | EUR 476.571 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.965
0-15: 4.675
15-25: 3.065
25-45: 6.375
45-65: 7.625
Niveau d'enseignement
Hoger
8.950
Praktisch
3.930
Middelbaar
7.940
Origine des habitants (2025)
Europa
1.665
Nederland
23.480
Buiten Europa
3.550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.951
Appartementen
2.783
Tussenwoningen
5.671
Vrijstaande woningen
1.143
Twee-onder-één-kap woningen
1.128
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
81
1925 tot 1950
258
1950 tot 1970
2.484
1970 tot 1980
3.104
1980 tot 1990
2.481
1990 tot 2000
897
2000 tot 2010
515
2010 tot 2020
782
2020 en later
410
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.664
Étiquette A
3.742
Étiquette B
1.636
Étiquette D
919
Étiquette A+
414
Étiquette A+++
330
Étiquette F
328
Étiquette G
262
Étiquette A++++
214
Étiquette E
209
Étiquette A++
105
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.922 |
| 2021 | 1.332 | 2.974 |
| 2022 | 1.035 | 2.766 |
| 2023 | 863 | 2.610 |
| 2024 | 828 | 2.674 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 978 • Électricité: 2.658
Huurwoning
Gaz: 637 • Électricité: 2.004
Koopwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.863
Appartement
Gaz: 476 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 842 • Électricité: 2.526
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266
Activité dans Leusden (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.255
Overheid, onderwijs en zorg
840
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 4.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 73 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 57 |
| okt 2024 | 55 |
| okt 2025 | 71 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 63 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leusden?
Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leusden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?
In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.
Meer maisons in Leusden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kooikersgracht 3 e
3831NG Leusden
€ 250.000 k.k.
€ 7.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Duinroos 4
3831CE Leusden
€ 689.000 k.k.
€ 4.957/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Wevershilt 15 c
3831NN Leusden
€ 350.000 k.k.
€ 5.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Benedictijnenhove 113
3834ZD Leusden
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester de Beaufortweg 51
3833AE Leusden
€ 775.000 k.k.
€ 5.616/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwintlaan 31
3832AE Leusden
€ 509.000 k.k.
€ 4.388/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ursulineweg 22
3833AA Leusden
€ 1.975.000 k.k.
€ 8.739/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Finnmark 19
3831JE Leusden
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
