Résidents
1.782
Dernière année: 2026
Kapitteldijk 10
6578JE Leuth • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.344
Galerie de photos
Description
Vrijstaand woonhuis aan de rand van natuurgebied nabij NL grens Deze charmante eengezinswoning is gebouwd in 1920 en in 2002 grondig gerenoveerd. Tegenwoordig combineert het historische charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m² biedt het pand een ruime woonervaring. Het huis is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Stijlvolle, naturelgekleurde tegels en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor comfort. Het ruime perceel van ca. 1417 m² biedt veel ruimte en talrijke gebruiksmogelijkheden. Een bijzonder hoogtepunt is de unieke ligging: direct aan het natuurgebied en vlakbij de grens met Nijmegen geniet u hier van rust, natuur en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid. In de hal bevindt zich direct rechts het gastentoilet. Tegenover de voordeur is de toegang tot de gezellige woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een mooie witte houten trap komt u in de gang van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een waskamer en een badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en dient voornamelijk als opslagruimte en verder is de CV installatie hier ondergebracht. De woning is deels onderkelderd. De ruime tuin valt op door het gazon, de volgroeide bomen en de aangelegde sierheesters. Hier vindt u volop ruimte om te ontspannen. Er is ook een tuinhuisje en een grondwaterpomp voor de besproeiing aanwezig. Bijzonder opvallend is de ligging direct aan het idyllische natuurgebied, met een vrij uitzicht over weilanden en de natuur. De garage is in 2002 gebouwd en heeft een zolder die dienst doet als opslagruimte. Aansluitend de garage bevindt zich daar nog een bijkeuken. Begane grond: hal, gastentoilet, woonkamer met open haard en open keuken, Bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en waskamer Zolder: verwarmingsruimte en berging Kelder Garage: opslagruimte op zolder en wasruimte Tuin: tuinhuisje en grondwaterpomp Deze vrijstaande eengezinswoning ligt direct aan de rand van een natuurgebied en vlak bij de Nederlandse grens in Kranenburg-Zyfflich. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het centrum van het Nederlandse dorp Beek. De steden Nijmegen in Nederland en Kleve in Duitsland zijn beide binnen 15 minuten met de auto te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,26%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Contenu
- 625 m³
- Autre espace intérieur
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2008
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Leuth
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leuth
Chiffres de logement et de quartier dans Leuth
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leuth. En 2026 étaient 1.782 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.
Moyenne WOZ
EUR 334.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.725 |
| 2022 | 1.740 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.765 |
| 2026 | 1.782 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 255.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 265
15-25: 210
25-45: 355
45-65: 565
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
290
Middelbaar
630
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
1.495
Buiten Europa
115
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
197
Appartementen
100
Tussenwoningen
278
Vrijstaande woningen
153
Twee-onder-één-kap woningen
140
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
128
1970 tot 1980
160
1980 tot 1990
205
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
64
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
247
Étiquette A
178
Étiquette B
140
Étiquette F
55
Étiquette D
54
Étiquette G
34
Étiquette A+
31
Étiquette E
28
Étiquette A+++
10
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.900 |
| 2021 | 1.400 | 2.950 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 900 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.900
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.370
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.870
Activité dans Leuth (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leuth.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leuth
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leuth?
Leuth telt in 2026 ongeveer 1.782 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leuth?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leuth is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leuth?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leuth?
In Leuth komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer maisons in Leuth
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pastoor van Tielstraat 31
6578AJ Leuth
€ 298.000 k.k.
€ 3.634/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoeting 6
6578BL Leuth
€ 389.000 k.k.
€ 3.670/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoeting 63
6578BK Leuth
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Korenbloemstraat 19
6578BA Leuth
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaproosstraat 3
6578AG Leuth
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 763 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Haafakker 67
6578BZ Leuth
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hengemunde 21
6578BR Leuth
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pastoor van Tielstraat 32
6578AM Leuth
€ 415.000 k.k.
€ 3.144/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
