Aller directement au contenu
Logo de De Keizer Smit makelaarshuys

Laakse Weide 6

4128AA Lexmond • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van der Werf Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Vianen

Galerie de photos

Laakse Weide 6 Lexmond
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jonge, moderne tussenwoning uit 2019 met instapklare afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Deze fijne tussenwoning uit 2019 biedt een comfortabele leefomgeving met een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale plek voor gezinnen die graag rustig wonen met voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 2019. Woonoppervlakte: ca. 135 m². Perceeloppervlakte: 152 m² De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand vind je winkels, sportverenigingen, gezondheidszorg en goede scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar de prachtige uiterwaarden van de Lek. Daarnaast is er een goede busverbinding, en zijn de uitvalswegen A2 en A27 in circa vijf minuten bereikbaar, waardoor omliggende steden uitstekend te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de garderobekast, meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 32 m²) is een fijne, lichte leefruimte met het zitgedeelte aan de achterzijde. Grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De ruimte is strak afgewerkt met een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (ca. 12 m²) in een dubbele wandopstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Het ruime werkblad, de vele opbergruimte en de grote spoelbak maken dit tot een praktische en fijne keuken voor kookliefhebbers. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 9 m², evenals de badkamer (ca. 7 m²). De badkamer heeft een moderne uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor licht en ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2021 verbouwd, waarbij drie dakramen zijn geplaatst en er een scheidingswand is aangebracht om een extra slaapkamer te creëren. Een groot voordeel van deze indeling is dat er zowel een ruime overloop als een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. De overloop (ca. 13 m²) beschikt over de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2019) en mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de strak afgewerkte vierde slaapkamer van ca. 16 m², die door de nokhoogte van ruim 3,5 meter een ruimtelijke en prettige sfeer biedt. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Tuin: Via de openslaande deuren of via de achterom bereik je de verzorgde en sfeervolle achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je van veel zon in de middag en avond, ideaal voor wie houdt van buiten eten, borrelen of ontspannen na werk. De tuin is fraai aangelegd met onder andere een pergola en er is buitenzonwering aanwezig, wat op warme dagen extra comfort biedt. Achterin staat een praktische berging van ca. 5 m², geschikt voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Tweede verdieping verbouwd in 2021 (extra slaapkamer gecreëerd) - Energiezuinig, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Zonnige tuin op het zuiden. - Strakke en verzorgde afwerking door de gehele woning - Moderne, instapklare tussenwoning (2019) Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Lexmond vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
483 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4128

Google Maps

Voir Lexmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lexmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lexmond. En 2025 étaient 3.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.469.

Résidents

3.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.428

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lexmond
Année Résidents
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lexmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

399

Étiquette C

241

Étiquette G

215

Étiquette B

146

Étiquette D

87

Étiquette F

80

Étiquette E

40

Étiquette A+

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lexmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.765

Huurwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 3.245

Appartement

Gaz: 806 • Électricité: 2.383

Tussenwoning

Gaz: 561 • Électricité: 1.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.086 • Électricité: 3.126

Activité dans Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lexmond
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lexmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lexmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer maisons in Lexmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.