Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Carel Looierstraat 3 17

7131DJ Lichtenvoorde • Gelderland

Vendu

€ 482.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 494.000

Prix d'achat /m²: € 4.923

Galerie de photos

Carel Looierstraat 3 17 Lichtenvoorde
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel, modern en levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum Welkom aan de Carel Looierstraat 3-17 te Lichtenvoorde! Dit instapklare, levensloopbestendige appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Richtershagen en biedt een perfecte mix van modern en ruim wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Met vloerverwarming, een zonnig terras, moderne afwerking en in 2015 vernieuwde leefruimtes is dit een appartement die direct klaar is voor de toekomst. RICHTERSHAGEN Richtershagen is een verzorgd appartementencomplex aan de rand van het centrum van Lichtenvoorde. Via de centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem bereik je eenvoudig de verdiepingen, zowel met de trap als met de lift. Het complex is rustig gelegen, goed onderhouden en uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen op loopafstand. APPARTEMENT 3-17 Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de ruime entreehal op. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de cv-opstelling. Rechts tref je de meterkast en de keurig afgewerkte toiletruimte, voorzien van fonteintje. Het leefgedeelte is royaal en doordacht ingedeeld. De woonkamer, het eetgedeelte, de moderne open keuken en extra kamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken, vernieuwd in 2015, is uitgevoerd met een natuurstenen blad en alle wenselijke inbouwapparatuur, denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, nu in gebruik als kantoorruimte, maar ook geschikt als gastenslaapkamer. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het zonnige terras van circa 15 m² op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld met volop ruimte voor een groot bed en kasten. Direct ernaast ligt de luxe badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. GARAGE Bij het appartement hoort een ruime, afsluitbare privégarage. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op het naastgelegen parkeerterrein zijn laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. In het jaar 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst op het appartementencomplex. De energie, welke hiermee wordt opgewekt wordt gebruikt voor de privé-gedeeltes van de bewoners. LIGGING De ligging aan de Carel Looierstraat is ideaal: rustig, maar toch op slechts een steenworp afstand van het centrum van Lichtenvoorde. Supermarkten, winkels, restaurants, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale locatie is dit appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte van het appartement is 98 m2; • Inhoud van het appartement is 324 m3; • Appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; • Appartement beschikt grotendeels over vloerverwarming; • Badkamer, keuken en toiletruimte vernieuwd in 2015; • Servicekosten zijn €180,89 per maand; • Appartementencomplex Richtershagen is voorzien van videofoon-installatie; • Financieel gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 482.500,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 482.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.500

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 494.000

3,04%

Annuellement

%

€ 24.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7131

Google Maps

Lichtenvoorde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Lichtenvoorde

Chiffres de logement et de quartier dans Lichtenvoorde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lichtenvoorde. En 2026 étaient 12.994 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

12.994

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Année Résidents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lichtenvoorde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origine des habitants (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.067

Étiquette A

1.491

Étiquette B

883

Étiquette D

474

Étiquette F

319

Étiquette G

255

Étiquette E

183

Étiquette A++

141

Étiquette A+

128

Étiquette A++++

44

Étiquette A+++

40

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lichtenvoorde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.990

Activité dans Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lichtenvoorde
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lichtenvoorde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lichtenvoorde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer maisons in Lichtenvoorde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.