Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Carel Looierstraat 3 17

7131DJ Lichtenvoorde • Gelderland

Sold

€ 482.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.500

2% transfer tax (€ 9.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 494.000

Purchase price /m²: € 4.923

Photo Gallery

Carel Looierstraat 3 17 Lichtenvoorde
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel, modern en levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum Welkom aan de Carel Looierstraat 3-17 te Lichtenvoorde! Dit instapklare, levensloopbestendige appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Richtershagen en biedt een perfecte mix van modern en ruim wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Met vloerverwarming, een zonnig terras, moderne afwerking en in 2015 vernieuwde leefruimtes is dit een appartement die direct klaar is voor de toekomst. RICHTERSHAGEN Richtershagen is een verzorgd appartementencomplex aan de rand van het centrum van Lichtenvoorde. Via de centrale entree met brievenbussen en intercomsysteem bereik je eenvoudig de verdiepingen, zowel met de trap als met de lift. Het complex is rustig gelegen, goed onderhouden en uitstekend bereikbaar, met alle voorzieningen op loopafstand. APPARTEMENT 3-17 Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de ruime entreehal op. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en de cv-opstelling. Rechts tref je de meterkast en de keurig afgewerkte toiletruimte, voorzien van fonteintje. Het leefgedeelte is royaal en doordacht ingedeeld. De woonkamer, het eetgedeelte, de moderne open keuken en extra kamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken, vernieuwd in 2015, is uitgevoerd met een natuurstenen blad en alle wenselijke inbouwapparatuur, denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, nu in gebruik als kantoorruimte, maar ook geschikt als gastenslaapkamer. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het zonnige terras van circa 15 m² op het zuidwesten. De hoofdslaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld met volop ruimte voor een groot bed en kasten. Direct ernaast ligt de luxe badkamer, compleet uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met modern meubel en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. GARAGE Bij het appartement hoort een ruime, afsluitbare privégarage. De garage biedt daarnaast volop ruimte voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op het naastgelegen parkeerterrein zijn laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. In het jaar 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst op het appartementencomplex. De energie, welke hiermee wordt opgewekt wordt gebruikt voor de privé-gedeeltes van de bewoners. LIGGING De ligging aan de Carel Looierstraat is ideaal: rustig, maar toch op slechts een steenworp afstand van het centrum van Lichtenvoorde. Supermarkten, winkels, restaurants, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand. Dankzij de combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale locatie is dit appartement uitermate geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte van het appartement is 98 m2; • Inhoud van het appartement is 324 m3; • Appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; • Appartement beschikt grotendeels over vloerverwarming; • Badkamer, keuken en toiletruimte vernieuwd in 2015; • Servicekosten zijn €180,89 per maand; • Appartementencomplex Richtershagen is voorzien van videofoon-installatie; • Financieel gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 482.500,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 482.500

Cost of copper (estimated): € 11.500

2% transfer tax (€ 9.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 494.000

3,04%

Yearly

%

€ 24.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 482.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.