Résidents
12.994
Dernière année: 2026
Op den Akker 24
7131EB Lichtenvoorde • Gelderland
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 4.406
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaande woning (bouwjaar 1956) is in 2012 grondig verbouwd en uitgebreid met een moderne aanbouw op zowel de begane grond als de verdieping. De combinatie van de oorspronkelijke bouw en de eigentijdse uitbouw vormt een evenwichtig geheel. De woning is energiezuinig uitgevoerd met een hybride verwarmingssysteem, vloerverwarming op de begane grond, 18 zonnepanelen en na-geïsoleerde spouwmuren (energielabel A). Met een inhoud van 676 m³, een woonoppervlakte van 170 m², vier slaapkamers en een perceel van 825 m² biedt deze woning volop ruimte, zowel binnen als buiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan een rustige en gezellige straat, op loopafstand van winkels en supermarkt. KENMERKEN: – Bouwjaar 1956 – Perceelgrootte 825 m² – Woonoppervlakte 170 m² – Inhoud 674 m³ – Energielabel A – Luxe open keuken met kookeiland voorzien van Siemens apparaten – Woonkamer met openslaande tuindeuren en glazen pui voorzien van elektrische screens (Somfy IO motoren) – Slaapkamers voorzien van rolluiken (Somfy IO motoren) – Verwarming en warm water middels gasgestookte c.v. installatie (2023) met hybride warmtepomp (2023) – Zonnepanelen 18 stuks – 4 airco units: 1 in de woonkamer en 3 in de slaapkamers – Oplaadpunt elektrische auto – Garage/schuur met terrasoverkapping – Houten tuinhuis met overkapping – Rustige ligging nabij het centrum GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via entree kom je in de hal met aan de rechterzijde toegang tot de kelder, trapopgang, toilet. Links loop je de leefruimte binnen met de luxe open keuken voorzien van een kookeiland. Hier valt direct de ruimte en mooie pui met openstaande deuren over de bijna gehele breedte op. Dit zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een fraaie verbinding met de achtertuin. In de woonkamer is een apart gedeelte gecreëerd dat halfopen is en nu gebruikt wordt als speelgedeelte voor de kinderen. Laatste vertrek op de begane grond is de bijkeuken met een ruim keukenblok met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine-/droger en een deur met toegang naar de tuin. 1e VERDIEPING: Eenmaal boven op de overloop valt direct de grote hoeveelheid daglicht op dankzij de bijzondere vide. Op de overloop bevindt zich bovendien een royale kledingkast. Verder telt deze verdieping vier slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: één met een toilet en douche, en één met een ligbad en dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING: Middels de vast trap kunnen wij de bergzolder bereiken. BUITENLEVEN: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de diverse zitplekken volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De garage/schuur is praktisch voor hobby’s of als extra opslagruimte. Aan de garage/schuur is een ruime overkapping gerealiseerd. Achter in de tuin staat bovendien een fraai tuinhuis met een kleine overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere fruitbomen, waaronder twee pruimenbomen, twee appelbomen, een kersenboom en een grote walnotenboom. Bij de oprit bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. LOCATIE: In een rustige straat (eenrichtingsstraat) gelegen op loopafstand van het centrum en scholen. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Tevens zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 825 m²
- Contenu
- 674 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lichtenvoorde sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lichtenvoorde
Chiffres de logement et de quartier dans Lichtenvoorde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lichtenvoorde. En 2026 étaient 12.994 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.
Moyenne WOZ
EUR 334.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
241
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Niveau d'enseignement
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Origine des habitants (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.067
Étiquette A
1.491
Étiquette B
883
Étiquette D
474
Étiquette F
319
Étiquette G
255
Étiquette E
183
Étiquette A++
141
Étiquette A+
128
Étiquette A++++
44
Étiquette A+++
40
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.000
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.790
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.990
Activité dans Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Nombre total d'établissements: 1.650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lichtenvoorde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lichtenvoorde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
Meer maisons in Lichtenvoorde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herman Olijslagerstraat 9
7132CN Lichtenvoorde
€ 342.500 k.k.
€ 3.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hagenstraat 7
7131CS Lichtenvoorde
€ 529.000 k.k.
€ 3.623/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Ruysdaelhof 54
7131TW Lichtenvoorde
€ 299.000 k.k.
€ 3.398/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudenregenstraat 19
7131ZV Lichtenvoorde
€ 340.000 k.k.
€ 3.864/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goudvinkstraat 127
7132EA Lichtenvoorde
€ 574.127 k.k.
€ 5.126/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacob Catsstraat 38
7131WR Lichtenvoorde
€ 359.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vragenderweg 44
7131NV Lichtenvoorde
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Planetenstraat 23
7131HB Lichtenvoorde
€ 317.900 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
