Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

De Kleuskes 43

5298BM Liempde • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.424

Galerie de photos

De Kleuskes 43 Liempde
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gemoderniseerde, twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op een prachtig hoekperceel. De woning laat genieten van een ruime woonkamer, een zeer luxe keuken, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, heerlijke terras overkapping en ruime tuin. Je vind hier de rust van het wonen aan de rand van het dorp, maar ook de gezelligheid en voorzieningen van het centrum van Liempde op korte afstand. Door het energielabel A en de 17 zonnepanelen, is de woning niet alleen duurzaam maar ook erg toekomstgericht. INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree betreed je de woning. De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier is de uitgebreide meterkast aanwezig, met voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een fraaie afwerking, met een PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond met sierlijsten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zithoek en het plaatsen van een ruime eettafel. Door het vele lichtinval aan de voor- en achterzijde laat de woonkamer genieten van volop lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het overdekte terras middels een schuifpui. Je krijgt hier toegang tot de handige provisiekast onder de trap. De moderne keuken, is de perfecte uitvalsbasis voor iedere kookliefhebber. De zeer luxe keukeninrichting is in 2024 gerealiseerd en opgesteld in drie delen: een prachtig kookeiland, een grote kastwand en een praktische wandopstelling. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Verder vind je hier een grote vrieskast, een grote koelkast, een combi-oven/magnetron, een spoelbak met Quooker en een vaatwasser met topbediening. Het werkblad is uitgevoerd in composiet met een stijlvolle marmerlook en is eveneens bij het kookeiland toegepast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde, beschikt over een inloopkast voor extra opbergruimte en heeft middels het dakkapel en het raampartij, voldoende natuurlijk lichtinval. Deze kamer biedt de mogelijkheid om hier twee kamers van de creëren. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een royaal formaat. De kamer laat genieten van voldoende lichtinval door het dakkapel. De modern afgewerkte, geheel betegelde badkamer met inbouwspots beschikt over een vrij hangend toilet, een wastafel in badmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en douche garnituur en een design radiator. Hier is een dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste open trapopgang kom je op de voorzolder, de gehele verdieping is op eenzelfde manier afgewerkt met een PVC vloer. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha) en opbergruimte onder de schuinte van het dak. Aansluitend vind je hier de derde en laatste slaapkamer met een ruim dakkapel en handige kastruimte onder de schuinte van het dak. Deze ruimte biedt volop potentieel voor een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte! Garage: De garage beschikt over dubbel openslaande deuren richting de oprit en elektra. De ruimte is aan de binnenzijde na geïsoleerd, waardoor de garage zich uitstekend leent voor niet alleen je auto, maar ook als opbergruimte, werkplek of voor je fietsen. Aan de achterzijde zit eveneens een berging, met elektra en deze biedt voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van verschillende plantenborders, met ruimte voor parkeren van meerdere auto’s door de twee ruime opritten. Via de afsluitbare poort, is de zijtuin te bereiken. De privacy biedende achtertuin is achter- en naast de woning gelegen, bereikbaar middels een achterom, de loopdeur in de bijkeuken en de overkapping. In de zijtuin is kunstgras aanwezig en eveneens een bestraat terras. De zeer luxe terras overkapping met glazen schuifwanden betreft een ideale ruimte, welke volledig afsluitbaar is, waardoor je hier tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en inbouwspots in het plafond. Een heerlijke toevoeging aan de woning. De gehele tuin is volledig omheind met een houtenschutting. De vrij aangelegde tuin geeft ruimte om deze geheel naar wens in te richten. Bijzonderheden: * Oppervlakte circa 113 m². * Inhoud circa 392 m3. * De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over houten en kunststof kozijnen. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt over 17 zonnepanelen. * De garage is aan de binnenzijde na geïsoleerd. * De moderne, luxe keuken is geplaatst in 2024. * Ideaal is de laadpaal aan de voorgevel voor een elektrische auto. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5298

Google Maps

Voir Liempde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde

Chiffres de logement et de quartier dans Liempde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.

Résidents

4.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 511.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liempde
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liempde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

502

Étiquette B

356

Étiquette A

338

Étiquette D

293

Étiquette G

196

Étiquette F

136

Étiquette E

42

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

23

Étiquette A++

10

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liempde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Activité dans Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liempde
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Liempde

Voir plus d'habitations dans cette ville.