Jump to content
Logo of Van Santvoort - Eersel

De Kleuskes 43

5298BM Liempde • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.424

Photo Gallery

De Kleuskes 43 Liempde
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde, twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op een prachtig hoekperceel. De woning laat genieten van een ruime woonkamer, een zeer luxe keuken, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, heerlijke terras overkapping en ruime tuin. Je vind hier de rust van het wonen aan de rand van het dorp, maar ook de gezelligheid en voorzieningen van het centrum van Liempde op korte afstand. Door het energielabel A en de 17 zonnepanelen, is de woning niet alleen duurzaam maar ook erg toekomstgericht. INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree betreed je de woning. De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier is de uitgebreide meterkast aanwezig, met voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een fraaie afwerking, met een PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond met sierlijsten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zithoek en het plaatsen van een ruime eettafel. Door het vele lichtinval aan de voor- en achterzijde laat de woonkamer genieten van volop lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het overdekte terras middels een schuifpui. Je krijgt hier toegang tot de handige provisiekast onder de trap. De moderne keuken, is de perfecte uitvalsbasis voor iedere kookliefhebber. De zeer luxe keukeninrichting is in 2024 gerealiseerd en opgesteld in drie delen: een prachtig kookeiland, een grote kastwand en een praktische wandopstelling. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Verder vind je hier een grote vrieskast, een grote koelkast, een combi-oven/magnetron, een spoelbak met Quooker en een vaatwasser met topbediening. Het werkblad is uitgevoerd in composiet met een stijlvolle marmerlook en is eveneens bij het kookeiland toegepast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde, beschikt over een inloopkast voor extra opbergruimte en heeft middels het dakkapel en het raampartij, voldoende natuurlijk lichtinval. Deze kamer biedt de mogelijkheid om hier twee kamers van de creëren. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een royaal formaat. De kamer laat genieten van voldoende lichtinval door het dakkapel. De modern afgewerkte, geheel betegelde badkamer met inbouwspots beschikt over een vrij hangend toilet, een wastafel in badmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en douche garnituur en een design radiator. Hier is een dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste open trapopgang kom je op de voorzolder, de gehele verdieping is op eenzelfde manier afgewerkt met een PVC vloer. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha) en opbergruimte onder de schuinte van het dak. Aansluitend vind je hier de derde en laatste slaapkamer met een ruim dakkapel en handige kastruimte onder de schuinte van het dak. Deze ruimte biedt volop potentieel voor een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte! Garage: De garage beschikt over dubbel openslaande deuren richting de oprit en elektra. De ruimte is aan de binnenzijde na geïsoleerd, waardoor de garage zich uitstekend leent voor niet alleen je auto, maar ook als opbergruimte, werkplek of voor je fietsen. Aan de achterzijde zit eveneens een berging, met elektra en deze biedt voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van verschillende plantenborders, met ruimte voor parkeren van meerdere auto’s door de twee ruime opritten. Via de afsluitbare poort, is de zijtuin te bereiken. De privacy biedende achtertuin is achter- en naast de woning gelegen, bereikbaar middels een achterom, de loopdeur in de bijkeuken en de overkapping. In de zijtuin is kunstgras aanwezig en eveneens een bestraat terras. De zeer luxe terras overkapping met glazen schuifwanden betreft een ideale ruimte, welke volledig afsluitbaar is, waardoor je hier tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en inbouwspots in het plafond. Een heerlijke toevoeging aan de woning. De gehele tuin is volledig omheind met een houtenschutting. De vrij aangelegde tuin geeft ruimte om deze geheel naar wens in te richten. Bijzonderheden: * Oppervlakte circa 113 m². * Inhoud circa 392 m3. * De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over houten en kunststof kozijnen. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt over 17 zonnepanelen. * De garage is aan de binnenzijde na geïsoleerd. * De moderne, luxe keuken is geplaatst in 2024. * Ideaal is de laadpaal aan de voorgevel voor een elektrische auto. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
279 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.