Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Eersel

De Kleuskes 43

5298BM Liempde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.424

Fotogalerij

De Kleuskes 43 Liempde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gemoderniseerde, twee-onder-een-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op een prachtig hoekperceel. De woning laat genieten van een ruime woonkamer, een zeer luxe keuken, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, heerlijke terras overkapping en ruime tuin. Je vind hier de rust van het wonen aan de rand van het dorp, maar ook de gezelligheid en voorzieningen van het centrum van Liempde op korte afstand. Door het energielabel A en de 17 zonnepanelen, is de woning niet alleen duurzaam maar ook erg toekomstgericht. INDELING: Begane grond: Via een overdekte entree betreed je de woning. De entreehal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier is de uitgebreide meterkast aanwezig, met voldoende groepen, automatische zekeringen en voldoende aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een fraaie afwerking, met een PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerkplafond met sierlijsten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het creëren van een heerlijke zithoek en het plaatsen van een ruime eettafel. Door het vele lichtinval aan de voor- en achterzijde laat de woonkamer genieten van volop lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het overdekte terras middels een schuifpui. Je krijgt hier toegang tot de handige provisiekast onder de trap. De moderne keuken, is de perfecte uitvalsbasis voor iedere kookliefhebber. De zeer luxe keukeninrichting is in 2024 gerealiseerd en opgesteld in drie delen: een prachtig kookeiland, een grote kastwand en een praktische wandopstelling. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Verder vind je hier een grote vrieskast, een grote koelkast, een combi-oven/magnetron, een spoelbak met Quooker en een vaatwasser met topbediening. Het werkblad is uitgevoerd in composiet met een stijlvolle marmerlook en is eveneens bij het kookeiland toegepast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra opbergruimte en toegang tot de achtertuin. Vanuit hier is de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste houten trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde, beschikt over een inloopkast voor extra opbergruimte en heeft middels het dakkapel en het raampartij, voldoende natuurlijk lichtinval. Deze kamer biedt de mogelijkheid om hier twee kamers van de creëren. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een royaal formaat. De kamer laat genieten van voldoende lichtinval door het dakkapel. De modern afgewerkte, geheel betegelde badkamer met inbouwspots beschikt over een vrij hangend toilet, een wastafel in badmeubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en douche garnituur en een design radiator. Hier is een dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval. Tweede verdieping: Via de vaste open trapopgang kom je op de voorzolder, de gehele verdieping is op eenzelfde manier afgewerkt met een PVC vloer. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha) en opbergruimte onder de schuinte van het dak. Aansluitend vind je hier de derde en laatste slaapkamer met een ruim dakkapel en handige kastruimte onder de schuinte van het dak. Deze ruimte biedt volop potentieel voor een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte! Garage: De garage beschikt over dubbel openslaande deuren richting de oprit en elektra. De ruimte is aan de binnenzijde na geïsoleerd, waardoor de garage zich uitstekend leent voor niet alleen je auto, maar ook als opbergruimte, werkplek of voor je fietsen. Aan de achterzijde zit eveneens een berging, met elektra en deze biedt voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is grotendeels bestraat met klinkers en voorzien van verschillende plantenborders, met ruimte voor parkeren van meerdere auto’s door de twee ruime opritten. Via de afsluitbare poort, is de zijtuin te bereiken. De privacy biedende achtertuin is achter- en naast de woning gelegen, bereikbaar middels een achterom, de loopdeur in de bijkeuken en de overkapping. In de zijtuin is kunstgras aanwezig en eveneens een bestraat terras. De zeer luxe terras overkapping met glazen schuifwanden betreft een ideale ruimte, welke volledig afsluitbaar is, waardoor je hier tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en inbouwspots in het plafond. Een heerlijke toevoeging aan de woning. De gehele tuin is volledig omheind met een houtenschutting. De vrij aangelegde tuin geeft ruimte om deze geheel naar wens in te richten. Bijzonderheden: * Oppervlakte circa 113 m². * Inhoud circa 392 m3. * De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. * De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over houten en kunststof kozijnen. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * De woning beschikt over 17 zonnepanelen. * De garage is aan de binnenzijde na geïsoleerd. * De moderne, luxe keuken is geplaatst in 2024. * Ideaal is de laadpaal aan de voorgevel voor een elektrische auto. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5298

Google Maps

Bekijk Liempde op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Liempde

Woon- en buurtcijfers in Liempde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Liempde. In 2025 waren er 4.750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 511.000.

Inwoners

4.750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 511.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Liempde
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Liempde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Opleidingsniveau

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Liempde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Liempde
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Liempde.

Veelgestelde vragen over wonen in Liempde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Liempde

Bekijk meer woningen in deze plaats.