Résidents
4.750
Dernière année: 2025
Rosenhofstraat 54
5298TC Liempde • Noord-Brabant
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.166
Galerie de photos
Description
Rosenhofstraat 54 – Liempde Ruimte, functionaliteit en ligging in perfecte balans – dit is jouw kans in het hart van Liempde! Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, een royale garage met carport, fijne tuin en een centrale ligging in Liempde? Dan is Rosenhofstraat 54 precies wat je zoekt. Deze prima onderhouden en verrassend ruime woning beschikt over een zeer grote garage met berging, een fijne overkapping/prieel, een ruime aanbouw aan de achterzijde, 3 volwaardige slaapkamers, een praktische bijkeuken, grote keuken, ruime woonkamer, en 8 zonnepanelen. En dat alles op een gunstige locatie op loopafstand van het dorpscentrum, supermarkt en sportvelden. Binnen 2 autominuten rijd je al op de eerste uitvalsweg richting Boxtel, Eindhoven of Den Bosch. Ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Indeling en kenmerken Begane grond: verrassend ruim en praktisch Entree / hal Binnenkomst in een nette hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Een prettige binnenkomer die de degelijke uitstraling van de woning onderstreept. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, wat het gevoel van ruimte en openheid versterkt. Keuken De keuken is ruim en in een hoekopstelling geplaatst, met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote aanbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een extra eettafel of zitplek: een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven of om gasten te ontvangen. Bijkeuken Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en een doorgang naar de achtertuin. Superhandig voor was, voorraad of als extra opslag. Verdieping: alles wat je nodig hebt Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn licht en goed in te delen, met ruimte voor bedden, kasten en bureaus. De hoofdslaapkamer is extra ruim. Badkamer De badkamer is netjes en compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. Functioneel en fris, met ruimte voor modernisering naar eigen wens in de toekomst. Zolder / bergmogelijkheden Er is een bergzolder (via vlizotrap) beschikbaar voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstversiering en meer. Erg praktisch! Buiten: volop comfort en ruimte Tuin met overkapping/prieel De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een prachtige overkapping / prieel, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Perfect voor een loungeset of buitenkeuken. Er is daarnaast ruimte voor groen, bloemen en eventueel een speelplek voor kinderen. Zeer ruime garage met berging Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een enorme garage met berging, ideaal voor hobbyisten, klusliefhebbers of voor het stallen van meerdere fietsen, motoren of zelfs een (klassieke) auto. De garage is bereikbaar via een brede ruime inrit en beschikt over een eigen toegangsdeur vanuit de tuin. Hier heb je écht de ruimte. Duurzaamheid en techniek Deze woning is voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een flinke besparing op de energierekening. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat duidt op een goed niveau van energiezuinigheid. Verder is de woning voorzien va: Grotendeels isolerende beglazing Degelijke bouw en nette afwerking Verwarming via een HR-combiketel (details op aanvraag) Aangesloten op alle nutsvoorzieningen Locatie: alles dichtbij Rosenhofstraat 54 ligt op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van alles wat je nodig hebt: Centrum van Liempde: op steenworp afstand Supermarkt: letterlijk om de hoek Sportvelden en sporthal: op loopafstand Basisschool, speeltuinen en horeca: allemaal dichtbij Uitvalswegen richting Boxtel, Eindhoven en Den Bosch: binnen 2 minuten bereikbaar met de auto Liempde is een gemoedelijk en groen dorp midden in Nationaal Landschap Het Groene Woud, met uitstekende voorzieningen en een sterke gemeenschapszin zoals afgelopen periode weer is gebleken. Samenvattend: - Grote garage met berging - Mooie overkapping / prieel in de tuin - Ruime aanbouw aan de achterzijde - Grote keuken, bijkeuken en fijne woonkamer - 3 slaapkamers + badkamer met douche en toilet - 8 zonnepanelen en energielabel C - Zeer centrale ligging in Liempde - Nabij uitvalswegen, supermarkt, centrum en sportvelden Benieuwd geworden? Kom kijken! Deze woning combineert ruimte, ligging én functionaliteit op een manier die je zelden tegenkomt. Ideaal voor gezinnen, (thuis)klussers of iedereen die centraal én comfortabel wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door wat deze woning allemaal te bieden heeft. Neem contact op en plan je bezichtiging vandaag nog!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Liempde sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Liempde
Chiffres de logement et de quartier dans Liempde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liempde. En 2025 étaient 4.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 511.000.
Moyenne WOZ
EUR 511.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
130
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.840 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.750 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 387.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 511.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.135
0-15: 630
15-25: 620
25-45: 900
45-65: 1.470
Niveau d'enseignement
Hoger
1.140
Praktisch
930
Middelbaar
1.530
Origine des habitants (2025)
Europa
180
Nederland
4.390
Buiten Europa
175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
220
Appartementen
171
Tussenwoningen
234
Vrijstaande woningen
795
Twee-onder-één-kap woningen
637
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
139
1950 tot 1970
421
1970 tot 1980
419
1980 tot 1990
288
1990 tot 2000
286
2000 tot 2010
137
2010 tot 2020
82
2020 en later
85
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
502
Étiquette B
356
Étiquette A
338
Étiquette D
293
Étiquette G
196
Étiquette F
136
Étiquette E
42
Étiquette A++++
28
Étiquette A+
23
Étiquette A++
10
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.580 |
| 2021 | 1.720 | 3.650 |
| 2022 | 1.340 | 3.430 |
| 2023 | 1.120 | 3.220 |
| 2024 | 1.090 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.430
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 2.300
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040
Activité dans Liempde (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 725
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liempde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Liempde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Liempde?
Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Liempde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?
In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.
Meer maisons in Liempde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwstraat 45
5298CK Liempde
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Dijk 62
5298BE Liempde
€ 579.500 k.k.
€ 3.812/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brabantlaan 2
5298TK Liempde
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Dijk 51
5298BB Liempde
€ 585.000 k.k.
€ 4.398/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Erven 6
5298CS Liempde
€ 549.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Europalaan 7
5298TM Liempde
€ 410.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smaldersestraat 29
5298NP Liempde
€ 875.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Strijpenhof 14
5298SE Liempde
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
