Résidents
5.930
Dernière année: 2025
Kermenstein 7
4033XA Lienden • Gelderland
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 4.029
Galerie de photos
Description
Kermenstein 7 - Lienden #Middenwoning #Nieuwe keuken #Overkapping Zoek je een woning die af is? Dan ben je hier aan het juiste adres en is jouw zoektocht geslaagd. Dit is hét huis als je op zoek bent naar een moderne, smaakvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Bij binnenkomst word je direct verrast; het sfeertje is warm en de open verbinding tussen woonkamer en keuken omarmt je. In de keuken, die nieuw is geplaatst in 2023, is inbouwapparatuur aanwezig. Contact met de tuin, waar een mooie overkapping staat, is zeker aanwezig. Late uurtjes onder deze heerlijke overkapping zijn in de zomer niet op 2 handen te tellen! In deze tuin heb je een vrij gevoel en is er voldoende privacy. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dan is er de vaste trap naar de grote zolderverdieping. Hier is de 4e slaapkamer en een royale overloop met dakraam, witgoedopstelling en luik naar bergzolder. In de stenen berging aan de voorzijde kan je je fietsen stallen en uiteraard ook je tuinspulletjes. Uiteraard parkeer je jouw auto op eigen grond recht voor de deur. Het perceel is 133 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 103 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser; - Airconditioning aanwezig; - Het buitenschilderwerk heeft in 2021 plaatsgevonden; - Energielabel B. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg N320, Kesteren/Culemborg met als uitvalswegen de A15 op 10 minuten afstand en A12 kan je bij Veenendaal (15 minuten) oprijden. Heb jij even geluk dat je dit toffe huis gevonden hebt!
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 376 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden
Chiffres de logement et de quartier dans Lienden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.
Moyenne WOZ
EUR 449.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
591
Étiquette B
521
Étiquette A
460
Étiquette G
244
Étiquette D
160
Étiquette F
148
Étiquette A+
67
Étiquette E
62
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.867
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.434
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576
Appartement
Gaz: 543 • Électricité: 1.617
Tussenwoning
Gaz: 781 • Électricité: 2.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199
Activité dans Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
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