Résidents
5.930
Dernière année: 2025
Liendense Singel 39
4033KH Lienden • Gelderland
Disponible
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 5.025
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie direct aan het Lingemeer staat deze prachtige vrijstaande villa met vrij uitzicht over het water, gelegen aan een doodlopende weg. Dicht bij uitvalswegen als de A15 en de A2 , biedt het een uitstekende combinatie van landelijk en centraal wonen. Met een ruim perceel van 1023 m², een heerlijke tuin met veranda en jacuzzi noemen wij slechts enkele hoogtepunten van deze woning, want deze woning is ook nog eens gasvrij en heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond! Dus bent u op zoek naar een royale, levensloopbestendige en energieneutrale villa direct aan het water? Dan is dit uw kans! Nog een aantrekkelijk gegeven: varen op het meer is uitsluitend bestemd voor bewoners van het Lingemeer. Het hele jaar een vakantiegevoel ervaren……wie wil dat nou niet? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond en wie weet bent u de gelukkige.. WONEN Via de voordeur stapt u de royale ontvangsthal in vanwaar u toegang krijgt tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping. Wanneer u de royale woonkamer (76 m2!) binnenstapt ervaart u meteen de keurige staat van onderhoud en luxe details. Het uitzicht vanuit de woonkamer naar de schitterend aangelegde tuin aan het meer is een ware eyecatcher! Vanuit de woonkamer heeft u, middels twee schuifpuien, toegang tot de tuin. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Wat een heerlijkheid! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. KOKEN De grote U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Wat een ruimte en licht! Door de royale opzet is er voldoende kastruimte voor al uw provisie en keukenbenodigdheden. SLAPEN EN BADEN Zoals eerder vermeld zijn er een slaapkamer en een badkamer aanwezig op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens de warme zomermaanden. De luxe badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. De goede afwerking en inbouwspotjes maken deze badkamer helemaal compleet! Via de trapopgang in de ontvangsthal komt u op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan de master is voorzien van airconditioning. Hier heeft u eveneens een prachtig uitzicht over het Lingemeer, dit is natuurlijk heerlijk wakker worden! De overige twee slaapkamers zijn als zeer royaal te omschrijven waarvan één van deze kamers is voorzien van een vaste kastenwand. Ook de tweede badkamer is met douche, toilet en wastafel als luxe te omschrijven. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap bereikt u de vliering welke momenteel in gebruik is als berging. Er is mogelijkheid tot uitbouw met dakkapellen en vaste trap. BUITENLEVEN En dan de tuin: De kers op de taart! Via de woonkamer loopt u zo de mooie en royale tuin in. De tuin met volop privacy ligt direct aan het Lingemeer. Een prachtige veranda, zes persoons jacuzzi en een buitendouche zijn enkele hoogtepunten. Er is ook een sproei-installatie die het water direct uit het meer haalt. Deze villa heeft een grote eigen aanlegsteiger, u vaart zo het schoonste water van Nederland op. Dit is echt iets dat u zelf moet beleven! LOCATIE Met de A15 op minder dan 5 minuten afstand bent u binnen de kortste keren op de plaats van uw bestemming. Utrecht, Arnhem en Nijmegen liggen op 35 minuten rijden. Amsterdam en Rotterdam binnen een uur. Ook met de trein is vanaf hier eenvoudig te doen. Met de treinstations Tiel en Rhenen op nog geen 15 minuten afstand, bent u binnen minder dan 45 minuten in het centrum van Nijmegen of Utrecht. Een adembenemend plaatje op een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging in, want wij leiden u graag rond! Highlights: - Adembenemende locatie; - Ruim perceel; - Levensloopbestendig wonen; - Twee badkamers; - Vier slaapkamers; - Schitterende tuin; - Keurig onderhouden; - Gasvrij; - Rust; - Dichtbij A2/A15; - Openbaar vervoer dichtbij; - Op fietsafstand van historische steden als Wageningen en Rhenen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1023 m²
- Contenu
- 752 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lienden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden
Chiffres de logement et de quartier dans Lienden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.
Moyenne WOZ
EUR 449.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
591
Étiquette B
521
Étiquette A
460
Étiquette G
244
Étiquette D
160
Étiquette F
148
Étiquette A+
67
Étiquette E
62
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.867
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.434
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576
Appartement
Gaz: 543 • Électricité: 1.617
Tussenwoning
Gaz: 781 • Électricité: 2.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199
Activité dans Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer maisons in Lienden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gelderse Singel 52
4033KG Lienden
€ 615.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 45
4033AC Lienden
€ 1.950.000 k.k.
€ 4.021/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 485 m²
- Superficie du terrain
- 5755 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Betuwe Singel 4
4033KN Lienden
€ 575.000 k.k.
€ 3.783/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Nagraaf 8
4033ET Lienden
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Voorstraat 53
4033AC Lienden
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.959/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 3540 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter van Noortstraat 22
4033AA Lienden
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Nieuw Meerten 49
4033DC Lienden
€ 450.000 k.k.
€ 4.787/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Echteldse Singel 19
4033KK Lienden
€ 575.000 k.k.
€ 4.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 2
