Einwohner
5.930
Letztes Jahr: 2025
Kermenstein 7
4033XA Lienden • Gelderland
Verfügbar
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 4.029
Fotoalbum
Beschreibung
Kermenstein 7 - Lienden #Middenwoning #Nieuwe keuken #Overkapping Zoek je een woning die af is? Dan ben je hier aan het juiste adres en is jouw zoektocht geslaagd. Dit is hét huis als je op zoek bent naar een moderne, smaakvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Bij binnenkomst word je direct verrast; het sfeertje is warm en de open verbinding tussen woonkamer en keuken omarmt je. In de keuken, die nieuw is geplaatst in 2023, is inbouwapparatuur aanwezig. Contact met de tuin, waar een mooie overkapping staat, is zeker aanwezig. Late uurtjes onder deze heerlijke overkapping zijn in de zomer niet op 2 handen te tellen! In deze tuin heb je een vrij gevoel en is er voldoende privacy. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Dan is er de vaste trap naar de grote zolderverdieping. Hier is de 4e slaapkamer en een royale overloop met dakraam, witgoedopstelling en luik naar bergzolder. In de stenen berging aan de voorzijde kan je je fietsen stallen en uiteraard ook je tuinspulletjes. Uiteraard parkeer je jouw auto op eigen grond recht voor de deur. Het perceel is 133 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 103 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser; - Airconditioning aanwezig; - Het buitenschilderwerk heeft in 2021 plaatsgevonden; - Energielabel B. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg N320, Kesteren/Culemborg met als uitvalswegen de A15 op 10 minuten afstand en A12 kan je bij Veenendaal (15 minuten) oprijden. Heb jij even geluk dat je dit toffe huis gevonden hebt!
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Inhalt
- 376 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
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Postkarten
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Lienden auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lienden
Wohn- und Viertelzahlen in Lienden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lienden. In 2025 waren da 5.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.507.
Durchschnittliche WOZ
EUR 449.507
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.467
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
133
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Ausbildungsstufe
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
591
Bezeichnung B
521
Bezeichnung A
460
Bezeichnung G
244
Bezeichnung D
160
Bezeichnung F
148
Bezeichnung A+
67
Bezeichnung E
62
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 899 • Strom: 2.867
Huurwoning
Gas: 905 • Strom: 2.434
Koopwoning
Gas: 1.143 • Strom: 3.576
Appartement
Gas: 543 • Strom: 1.617
Tussenwoning
Gas: 781 • Strom: 2.462
Vrijstaande woning
Gas: 1.371 • Strom: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.071 • Strom: 3.199
Betriebsaktivität in Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 910
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lienden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lienden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
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€ 439.000 k.k.
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4033AC Lienden
€ 1.150.000 k.k.
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