Résidents
139
Dernière année: 2025
Lies 17
8895KP Lies • Fryslân
Disponible
Galerie de photos
Description
TE KOOP: Vrijstaande boerderijwoning met inpandige stal, gelegen op een ruim perceel in Lies. Op een perceel van circa 900 m² eigen grond, centraal gelegen in Lies, staat deze woonboerderij uit 1924. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en een voormalig inpandige stal van circa 135 m² (zonder verdiepingsvloer), biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met historie en volop mogelijkheden om eigen woonwensen te verwezenlijken. De woonboerderij ademt de sfeer van vroeger: de indeling en inrichting zijn nog grotendeels in oorspronkelijke staat en dateren uit de bouwperiode. Karakteristieke details, zoals de glas-in-loodramen in de voordeur en erker, geven het huis een charmante uitstraling. Dit pand is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van authentieke woningen die graag zelf de handen uit de mouwen steken. Hier geen halfslachtige renovaties, maar een solide basis waarop u uw eigen woonwensen volledig kunt verwezenlijken. De voormalige inpandige stal is nu grotendeels leeg en ongebruikt, maar vormt juist daardoor een prachtig blanco canvas. Denk aan een uitbreiding van het woonhuis, een royale werkruimte of de mogelijkheid om een inpandig recreatie appartement te realiseren. Ook is er de optie om de boerderij als één geheel te renoveren en om te toveren tot een comfortabele gezinswoning met behoud van karakter. Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatie appartement, waarvoor ook ontwerpschetsen en plattegronden zijn gemaakt die te zien zijn in de fotoreportage. Tijdens de verbouwplannen zijn de oppervlakten ingemeten, waarbij het gebruiksoppervlak (GBO) is vastgesteld op 1,50 meter boven de vloerhoogte. Het voorhuis omvat in deze plannen 45 m² op de begane grond en 33,3 m² op de verdieping, in totaal een woonoppervlakte van 88,3 m². Het achterhuis biedt aanzienlijk veel ruimte en is hier ontworpen als recreatie appartement: met 145,6 m² op de begane grond, 36,1 m² op de verdieping en een karakteristiek ‘kraaiennest’ dat nog eens 6,1 m² toevoegt (20,2 m² gemeten op vloerniveau), in totaal een woonoppervlakte van 187,8 m². Deze royale indeling schept volop mogelijkheden om de ruimtes op een creatieve en functionele manier in te richten. Meer informatie over deze verbouwplannen is op te vragen bij Makelaardij Terschelling. Rondom de boerderij is er volop ruimte voor een tuin en een terras, terwijl de ligging in Lies de rustige dorpse sfeer combineert met de nabijheid van bossen, duinen, horeca en een supermarkt. Indeling Middels de entree aan de westzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot de gang waaruit de woonkamer, toilet en keuken zijn te bereiken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt weer toegang biedt tot de stal. Aan de gang zit overigens een tweede entree en een berging, gelegen aan de zuidzijde. Woonkamer, afmeting ca. 4.00 x 4.50 m Keuken, afmeting ca. 3.45 x 5.65 m Bijkeuken, afmeting ca. 1.70 x 2.70 m Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m Berging, afmeting ca. 1.90 x 1.95 m Hal, afmeting ca. 1.30 x 2.35 m Gang, afmeting ca. 1.00 x 9.15 m Stal, afmeting ca. 6.10/11.50 x 8.80/12.75 m Eerste verdieping Middels de trapopgang gelegen in gang betreedt u de overloop, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.00 x 2.65* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.00 x 2.60* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05 x 2.55 m Overloop, afmeting ca. 3.95 x 6.05 m *maten zijn gemeten op hoogte van ca. 1.50 m Tuin De woning heeft een ruime tuin rondom de woning, met veel ruimte aan de west en noordzijde van de woning. Bijzonderheden * Het perceel zal door verkoper opnieuw worden ingemeten en zal een oppervlakte van circa 900 m² krijgen; * De stal op het noordelijke deel van het perceel zal door verkoper op redelijk termijn worden gesloopt; * Er is een vergunning verleend voor het verbouwen van de woonboerderij tot woning en recreatieverblijf, meer informatie op te vragen bij Makelaardij Terschelling; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Contenu
- 975 m³
- Autre espace intérieur
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lies
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lies
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lies. En 2025 étaient 139 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.744.
Moyenne WOZ
EUR 559.744
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.263
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 145 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 141 |
| 2025 | 139 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 439.289 |
| 2022 | EUR 494.632 |
| 2023 | EUR 536.253 |
| 2024 | EUR 552.160 |
| 2025 | EUR 559.744 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 43
0-15: 17
15-25: 10
25-45: 21
45-65: 48
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
20
Middelbaar
51
Origine des habitants (2025)
Europa
6
Nederland
127
Buiten Europa
6
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
63
Twee-onder-één-kap woningen
10
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
14
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
38
Étiquette A
20
Étiquette F
11
Étiquette C
10
Étiquette B
8
Étiquette D
7
Étiquette E
3
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.898 | 3.095 |
| 2021 | 2.126 | 3.129 |
| 2022 | 1.648 | 2.930 |
| 2023 | 1.343 | 2.778 |
| 2024 | 1.335 | 2.797 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.460 • Électricité: 2.747
Koopwoning
Gaz: 1.332 • Électricité: 2.829
Appartement
Gaz: 1.435 • Électricité: 3.868
Vrijstaande woning
Gaz: 1.424 • Électricité: 2.809
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.337
Activité dans Lies (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 43
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lies.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lies
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lies?
Lies telt in 2025 ongeveer 139 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lies?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lies is in 2025 circa € 559.744.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lies ligt rond € 30.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lies?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lies?
In Lies komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.
Meer maisons in Lies
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duinweg Lies 15
8895KA Lies
€ 729.000 k.k.
€ 10.267/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Duinweg Lies 9 B
8895KA Lies
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordhoek 10
8895KZ Lies
€ 950.000 k.k.
€ 8.261/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 5000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lies 36 4
8895KT Lies
€ 1.100.000 k.k.
€ 9.016/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 4
