Résidents
7.770
Dernière année: 2025
Rijksweg 102
1906BK Limmen • Noord-Holland
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 2.466
Galerie de photos
Description
Het comfort van vandaag in een prachtige, karakteristieke jas. Dat is waarmee Flora’s Hof haar nieuwe bewoners gaat verwennen. Na verbouwing kan deze prachtige vrijstaande villa zeker energielabel C hebben, een zee aan ruimte bieden om in te wonen en zo nodig te werken, en beschikken over een moderne keuken en badkamers. Medio 2026 is het mogelijk te starten met het optimaliseren van het pand. Flora’s Hof is nu nog grotendeels kantoor en dient verbouwd te worden om als woonvilla te gebruiken. Er is geïnventariseerd hoe dit zou kunnen; tekeningen en begroting zijn beschikbaar. Met een nieuwe indeling wordt het een heerlijk huis om in te leven en eventueel te werken. Het kan natuurlijk ook zo zijn dat u heel andere ideeën heeft met deze prachtige villa. In ieder geval kan door slim te isoleren niet alleen het comfort worden verhoogd. Wat biedt Flora’s Hof allemaal? • Ruimte, veel ruimte! Om precies te zijn 438 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over de villa en de zinken aanbouw. • Een royaal perceel van 1.261 m² met veel volwassen groen, een vijver en een groot terras, privacy in de zonnige achtertuin (oost en zuid) en voldoende ruimte om diverse auto’s te parkeren. • Karakter! Alleen al die mooie, gebogen erker. Verder glas-in-lood, een (te schuren/polijsten) Belgisch hardstenen vloer, een stijlvol trapportaal, hoge plafonds, fraaie balken op de zolder, mooie kozijnpartijen en openslaande deuren. • Multifunctionaliteit. Gewoon veel leefruimte nodig? Wordt er gewerkt aan huis? Het kan allemaal. Een kangoeroewoning of een uitgebreide hobby in de moderne, zinken aanbouw? Geen probleem. Of maak daar een garage om lekker te sleutelen of gebruik het als muziekstudio. Kansen te over. • Licht! Licht is luxe. In Flora’s Hof stroomt het licht overdadig naar binnen. Veel en grote raampartijen in combinatie met hoge plafonds maken van het pand als het ware een energiebron. • Het ideale pand voor de professional die waarde hecht aan een representatieve en comfortabele kantoor-, bureau- of praktijkruimte op een centraal gelegen locatie, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling: Royale entree met prachtige trap en flinke kelder, ruime toiletpartij, te creëren bijkeuken, studeerkamer, mooie living met ronde erker en aan de zijkant nog een erkerkamer, (N.B. kansen te over voor een grote moderne keuken met kookeiland!), openslaande deuren naar serre/eetkamer, tussenhal (eventueel separate ingang ten behoeve van praktijk-/kantoorruimte), tweelaagse multifunctionele ruimte. 1e verdieping: hier kan eenvoudig een prachtige slaapkamer met aansluitend een mooie erkerkamer, een slaapkamer met inloopkast, een derde slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel gecreëerd worden; laat je inspireren door de aangeleverde impressies. 2e verdieping: hier ook vele kansen, bijvoorbeeld voor twee grote slaapkamers onder een sfeervol balkendak, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, installatieruimte. Wat is verder van belang? U woont op loopafstand van de supermarkt en verswinkels. Even verderop liggen het gezondheidscentrum, basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Het strand van Castricum, het Noordhollands Duinreservaat en uitvalswegen naar de Randstad zijn allemaal binnen handbereik. Dat maakt dit geheel tot een geliefde locatie. Ook de NS-stations van Heiloo en Castricum liggen op fietsafstand. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke pand.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,26%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 446 m²
- Superficie du terrain
- 1261 m²
- Contenu
- 1661 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Limmen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Limmen
Chiffres de logement et de quartier dans Limmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limmen. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 553.000.
Moyenne WOZ
EUR 553.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.635 |
| 2022 | 7.705 |
| 2023 | 7.750 |
| 2024 | 7.780 |
| 2025 | 7.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 445.000 |
| 2023 | EUR 509.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.060
0-15: 1.105
15-25: 855
25-45: 1.460
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.950
Praktisch
1.140
Middelbaar
2.580
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
6.950
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
522
Appartementen
714
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
576
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
660
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
361
2020 en later
254
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
946
Étiquette C
726
Étiquette B
654
Étiquette D
296
Étiquette G
196
Étiquette F
119
Étiquette A+++
105
Étiquette E
66
Étiquette A+
60
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.040 |
| 2021 | 1.480 | 3.090 |
| 2022 | 1.130 | 2.930 |
| 2023 | 970 | 2.780 |
| 2024 | 920 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050
Activité dans Limmen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Limmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Limmen?
Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?
In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.
Meer maisons in Limmen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 49 d
1906BD Limmen
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijksweg 132
1906BL Limmen
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Binnenhof 19
1906HM Limmen
€ 299.000 k.k.
€ 5.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plantraam 17
1906VK Limmen
€ 775.000 k.k.
€ 4.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ostara 3
1906XX Limmen
€ 485.000 k.k.
€ 5.330/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pageveld 34
1906EL Limmen
€ 689.000 k.k.
€ 5.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Terwiel 1
1906EW Limmen
€ 675.000 k.k.
€ 4.963/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogeweg 46
1906CD Limmen
€ 895.000 k.k.
€ 5.774/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- 3
