Résidents
290
Dernière année: 2025
Den Drul 19 r 3
5439NR Linden • Noord-Brabant
Disponible
€ 94.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 3.740
2 % de taxe sur le transfert (€ 1.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 98.240
Galerie de photos
Description
In de verkoop bij HappyHome Makelaars Jouw eigen vakantieplek… op een toplocatie vlak bij het water. Droom je van een plek waar je elk weekend kunt ontsnappen aan de drukte? Waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. 6-persoons recreatiewoning nabij het water – topligging Op een prachtige locatie bij EuroParcs Kraaijenbergse Plassen ligt deze instapklare en sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen op een perceel van 347m². Een ideale combinatie van ontspannen genieten én een slimme investering met aantrekkelijk rendement. Wonen & genieten De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van comfort, licht en gezelligheid — precies wat je zoekt in een vakantiewoning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos verblijf, of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt na een dag buiten. Ruimte voor iedereen Met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen is er volop ruimte voor familie en vrienden. De moderne badkamer maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort tijdens elk verblijf. Buitenleven De ruime tuin nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de zon en lange avonden buiten door te brengen. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats bij de woning. En het mooiste? Binnen enkele minuten sta je aan het water. Perfect voor een frisse duik, een boottocht of simpelweg genieten van de rust en natuur. Het park & omgeving Op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen vind je alles voor een compleet verblijf: • Jachthaven • Restaurant • Zwemstrand • Fiets- en bootverhuur De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en ontspannen in de natuur. Slim investeren Met verschillende eigenaarsmodellen bepaal je zelf hoe je deze woning gebruikt: • Volledig eigen gebruik • Verhuur met aantrekkelijk rendement • Of een combinatie van beide Zo haal je het maximale uit jouw investering — op jouw manier. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 70m² Perceel oppervlakte: 347m² Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Direct beschikbaar Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Interesse? Neem contact op en ontdek zelf de mogelijkheden voordat deze kans voorbij is. HappyHome Makelaars heeft de informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 94.500
Coûts d'achat (estimés): € 3.740
2 % de taxe sur le transfert (€ 1.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 98.240
3,07%
Annuellement
%
€ 4.725
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 94.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Stacaravan, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Contenu
- 153 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Linden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Linden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linden. En 2025 étaient 290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 543.000.
Moyenne WOZ
EUR 543.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 484.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
7
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
79
Twee-onder-één-kap woningen
23
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
95
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
63
Étiquette A
39
Étiquette C
35
Étiquette D
25
Étiquette G
21
Étiquette E
8
Étiquette F
7
Étiquette A++
3
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.140 |
| 2021 | 2.210 | 4.030 |
| 2022 | 1.690 | 3.860 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.570 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.780
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.380
Activité dans Linden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linden?
Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?
In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.
Meer maisons in Linden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Den Drul 19 r 116
5439NR Linden
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Drul 19 r 1
5439NR Linden
€ 132.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkstraat 3
5439NC Linden
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 980 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Den Drul 19 r 4
5439NR Linden
€ 180.000 k.k.
€ 3.461/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 2
