Inhabitantes
290
Último año: 2025
Den Drul 19 r 3
5439NR Linden • Noord-Brabant
Disponible
€ 94.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 3.740
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 98.240
Galería de fotos
Descripción
In de verkoop bij HappyHome Makelaars Jouw eigen vakantieplek… op een toplocatie vlak bij het water. Droom je van een plek waar je elk weekend kunt ontsnappen aan de drukte? Waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. 6-persoons recreatiewoning nabij het water – topligging Op een prachtige locatie bij EuroParcs Kraaijenbergse Plassen ligt deze instapklare en sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen op een perceel van 347m². Een ideale combinatie van ontspannen genieten én een slimme investering met aantrekkelijk rendement. Wonen & genieten De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van comfort, licht en gezelligheid — precies wat je zoekt in een vakantiewoning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos verblijf, of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt na een dag buiten. Ruimte voor iedereen Met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen is er volop ruimte voor familie en vrienden. De moderne badkamer maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort tijdens elk verblijf. Buitenleven De ruime tuin nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de zon en lange avonden buiten door te brengen. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats bij de woning. En het mooiste? Binnen enkele minuten sta je aan het water. Perfect voor een frisse duik, een boottocht of simpelweg genieten van de rust en natuur. Het park & omgeving Op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen vind je alles voor een compleet verblijf: • Jachthaven • Restaurant • Zwemstrand • Fiets- en bootverhuur De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en ontspannen in de natuur. Slim investeren Met verschillende eigenaarsmodellen bepaal je zelf hoe je deze woning gebruikt: • Volledig eigen gebruik • Verhuur met aantrekkelijk rendement • Of een combinatie van beide Zo haal je het maximale uit jouw investering — op jouw manier. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 70m² Perceel oppervlakte: 347m² Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Direct beschikbaar Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Interesse? Neem contact op en ontdek zelf de mogelijkheden voordat deze kans voorbij is. HappyHome Makelaars heeft de informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 94.500
Coste del comprador (estimado): € 3.740
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 98.240
3,07%
Anualmente
%
€ 4.725
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 94.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- recreatiewoning
- Tipo de vivienda
- Stacaravan, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- 60 m²
- Contenido
- 153 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en in recreatiepark
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Linden en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Linden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linden. En 2025 había 290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.
Promedio WOZ
EUR 543.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 290 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 484.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 100
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
80
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
7
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
79
Twee-onder-één-kap woningen
23
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
95
2020 en later
46
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
63
Etiqueta A
39
Etiqueta C
35
Etiqueta D
25
Etiqueta G
21
Etiqueta E
8
Etiqueta F
7
Etiqueta A++
3
Etiqueta A+
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.140 |
| 2021 | 2.210 | 4.030 |
| 2022 | 1.690 | 3.860 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.380
Actividad empresarial en Linden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 60
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Linden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Linden?
Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?
In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.
Meer viviendas in Linden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Den Drul 19 r 116
5439NR Linden
€ 550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 356 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Den Drul 19 r 1
5439NR Linden
€ 132.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- 339 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kerkstraat 3
5439NC Linden
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 980 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Den Drul 19 r 4
5439NR Linden
€ 180.000 k.k.
€ 3.461/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
