Einwohner
290
Letztes Jahr: 2025
Den Drul 19 r 3
5439NR Linden • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 94.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.740
2 % Übertragungssteuer (€ 1.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 98.240
Fotoalbum
Beschreibung
In de verkoop bij HappyHome Makelaars Jouw eigen vakantieplek… op een toplocatie vlak bij het water. Droom je van een plek waar je elk weekend kunt ontsnappen aan de drukte? Waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. 6-persoons recreatiewoning nabij het water – topligging Op een prachtige locatie bij EuroParcs Kraaijenbergse Plassen ligt deze instapklare en sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen op een perceel van 347m². Een ideale combinatie van ontspannen genieten én een slimme investering met aantrekkelijk rendement. Wonen & genieten De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van comfort, licht en gezelligheid — precies wat je zoekt in een vakantiewoning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos verblijf, of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt na een dag buiten. Ruimte voor iedereen Met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen is er volop ruimte voor familie en vrienden. De moderne badkamer maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort tijdens elk verblijf. Buitenleven De ruime tuin nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de zon en lange avonden buiten door te brengen. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats bij de woning. En het mooiste? Binnen enkele minuten sta je aan het water. Perfect voor een frisse duik, een boottocht of simpelweg genieten van de rust en natuur. Het park & omgeving Op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen vind je alles voor een compleet verblijf: • Jachthaven • Restaurant • Zwemstrand • Fiets- en bootverhuur De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en ontspannen in de natuur. Slim investeren Met verschillende eigenaarsmodellen bepaal je zelf hoe je deze woning gebruikt: • Volledig eigen gebruik • Verhuur met aantrekkelijk rendement • Of een combinatie van beide Zo haal je het maximale uit jouw investering — op jouw manier. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 70m² Perceel oppervlakte: 347m² Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Direct beschikbaar Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Interesse? Neem contact op en ontdek zelf de mogelijkheden voordat deze kans voorbij is. HappyHome Makelaars heeft de informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 94.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.740
2 % Übertragungssteuer (€ 1.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 98.240
3,07%
Jährlich
%
€ 4.725
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 94.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Stacaravan, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 60 m²
- Inhalt
- 153 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Linden auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Linden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linden. In 2025 waren da 290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 543.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 543.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 484.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 100
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
7
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
79
Twee-onder-één-kap woningen
23
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
95
2020 en later
46
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
63
Bezeichnung A
39
Bezeichnung C
35
Bezeichnung D
25
Bezeichnung G
21
Bezeichnung E
8
Bezeichnung F
7
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.140 |
| 2021 | 2.210 | 4.030 |
| 2022 | 1.690 | 3.860 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.570 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.110 • Strom: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Linden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 60
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Linden?
Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?
In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.
Meer Häuser in Linden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Den Drul 19 r 116
5439NR Linden
€ 550.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 356 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Den Drul 19 r 1
5439NR Linden
€ 132.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- 339 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kerkstraat 3
5439NC Linden
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 980 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Den Drul 19 r 4
5439NR Linden
€ 180.000 k.k.
€ 3.461/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 2
