Inwoners
290
Laatste jaar: 2025
Den Drul 19 r 3
5439NR Linden • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 94.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 3.740
2% overdrachtsbelasting (€ 1.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 98.240
Fotogalerij
Omschrijving
In de verkoop bij HappyHome Makelaars Jouw eigen vakantieplek… op een toplocatie vlak bij het water. Droom je van een plek waar je elk weekend kunt ontsnappen aan de drukte? Waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. 6-persoons recreatiewoning nabij het water – topligging Op een prachtige locatie bij EuroParcs Kraaijenbergse Plassen ligt deze instapklare en sfeervolle recreatiewoning voor 6 personen op een perceel van 347m². Een ideale combinatie van ontspannen genieten én een slimme investering met aantrekkelijk rendement. Wonen & genieten De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van comfort, licht en gezelligheid — precies wat je zoekt in een vakantiewoning. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor zorgeloos verblijf, of je nu uitgebreid kookt of snel iets bereidt na een dag buiten. Ruimte voor iedereen Met drie slaapkamers en zes slaapplaatsen is er volop ruimte voor familie en vrienden. De moderne badkamer maakt het geheel compleet en zorgt voor extra comfort tijdens elk verblijf. Buitenleven De ruime tuin nodigt uit om te ontspannen, te genieten van de zon en lange avonden buiten door te brengen. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats bij de woning. En het mooiste? Binnen enkele minuten sta je aan het water. Perfect voor een frisse duik, een boottocht of simpelweg genieten van de rust en natuur. Het park & omgeving Op EuroParcs Kraaijenbergse Plassen vind je alles voor een compleet verblijf: • Jachthaven • Restaurant • Zwemstrand • Fiets- en bootverhuur De omgeving biedt volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en ontspannen in de natuur. Slim investeren Met verschillende eigenaarsmodellen bepaal je zelf hoe je deze woning gebruikt: • Volledig eigen gebruik • Verhuur met aantrekkelijk rendement • Of een combinatie van beide Zo haal je het maximale uit jouw investering — op jouw manier. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Woonoppervlakte: 70m² Perceel oppervlakte: 347m² Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Direct beschikbaar Dit is zo’n plek die je moet ervaren. Interesse? Neem contact op en ontdek zelf de mogelijkheden voordat deze kans voorbij is. HappyHome Makelaars heeft de informatie met zorg samengesteld. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypotheek berekenen
€ 94.500
Kosten koper (geschat): € 3.740
2% overdrachtsbelasting (€ 1.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 98.240
3,07%
Jaarlijks
%
€ 4.725
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 94.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Stacaravan, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 153 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2020
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met overig en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met opstal
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, open ligging en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-06-2026
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Linden op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Linden
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linden. In 2025 waren er 290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 543.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 543.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 265 |
| 2022 | 270 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 290 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 398.000 |
| 2022 | EUR 438.000 |
| 2023 | EUR 484.000 |
| 2024 | EUR 522.000 |
| 2025 | EUR 543.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 70
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 100
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
40
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
7
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
79
Twee-onder-één-kap woningen
23
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
95
2020 en later
46
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label B
63
Label A
39
Label C
35
Label D
25
Label G
21
Label E
8
Label F
7
Label A++
3
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.970 | 4.140 |
| 2021 | 2.210 | 4.030 |
| 2022 | 1.690 | 3.860 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.210 | 3.570 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.780
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.380
Bedrijvigheid in Linden (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linden.
Veelgestelde vragen over wonen in Linden
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Linden?
Linden telt in 2025 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linden is in 2025 circa € 543.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linden ligt rond € 41.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linden?
In Linden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 79 woningen.
Meer woningen in Linden
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Den Drul 19 r 116
5439NR Linden
€ 550.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 356 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Den Drul 19 r 1
5439NR Linden
€ 132.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- 339 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kerkstraat 3
5439NC Linden
€ 645.000 k.k.
€ 4.188/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 980 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Den Drul 19 r 4
5439NR Linden
€ 180.000 k.k.
€ 3.461/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 259 m²
- Slaapkamers
- 2
