Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Roermond

Sportveldstraat 16

6067JA Linne • Limburg

Vendu

€ 298.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 305.810

Prix d'achat /m²: € 3.634

Galerie de photos

Sportveldstraat 16 Linne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Sportveldstraat in Linne, direct grenzend aan een sportveld, ligt deze jonge, uitstekend onderhouden tussenwoning. De woning is geheel instapklaar, energiezuinig uitgevoerd en beschikt over een fijne tuin, veel leefruimte en een volledig afgewerkte zolderverdieping met mogelijkheden. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de grote raampartijen geniet u hier van bijzonder veel licht en ruimte. Indeling Begane grond Via de nette entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern, apart toilet. Zowel het toilet als de badkamer zijn afgewerkt met dezelfde strakke vloer- en wandtegel, wat zorgt voor eenheid en een verzorgde uitstraling. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer en beschikt over ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping, inclusief handige trapkast; ideaal als voorraadruimte. De open keuken aan de achterzijde staat in directe verbinding met de woonkamer. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het mogelijk om tijdens het koken gezellig in contact te blijven met gezinsleden of gasten. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel, en net als het toilet afgewerkt met moderne, doorlopende tegels. De gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle vinyl vloer. Zolderverdieping Een vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping. Dankzij de hoge nok is deze ruimte uitermate geschikt om in te richten als vierde slaapkamer. Een dakraam is eenvoudig te plaatsen om natuurlijk licht binnen te halen. Momenteel is de zolder in gebruik als kantoor en wasruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten, keurig aangelegd en van prettig formaat. Achterin de tuin staat een houten berging voor extra opslag en onder de overkapping kunt u tot in de avonduren genieten van het buitenleven. Extra kenmerken - Volledig voorzien van rolluiken - Uitgerust met HR++ beglazing - 12 Zonnepanelen aanwezig De omgeving Sportveldstraat 16 ligt aan de rand van Linne, direct tegenover een uitgestrekt sportveld. Hierdoor geniet u van vrij uitzicht en veel rust. Linne is een gemoedelijk dorp met een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt Linne op slechts enkele minuten van Roermond en de oprit naar de A73 richting Venlo, Maastricht of Eindhoven. Natuurgebieden zoals het Leudal en de Maasplassen zijn vlakbij gelegen, ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers.

Prêt immobilier berekenen

€ 298.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810

2,78%

Annuellement

%

€ 14.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 298.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.