Aller directement au contenu
Logo de Hofzicht Makelaars

Piustuin 22

2161HA Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.833

Galerie de photos

Piustuin 22 Lisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer geliefde en rustige locatie achter de Agathakerk en midden in het centrum gelegen bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder 1-kapwoning met ca. 29 meter! diepe tuin op het zuidwesten. Dit verrassend ruime familiehuis (ca. 150 m2 woonoppervlak) is rustig gelegen in een doodlopende straat, maar toch midden in het bruisende centrum van Lisse. Het centrum van Lisse, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen bevindt zich op steenworp afstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor u eenvoudig naar omliggende steden en dorpen kunt reizen. Indeling begane grond: U komt binnen in de sfeervolle hal, hier bevindt zich de moderne meterkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit zowel de hal alsmede de buitenzijde is de aangebouwde en goed formaat berging te bereiken, de berging beschikt over een wasmachineaansluiting en een extra bergvliering. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze moderne witte keuken, in U-opstelling is van alle gemakken voorzien zoals: een vaatwasmachine, een koelkast, een combimagnetron, een grote inductiekookplaat, een rvs-afzuigschouw en inbouwspots. De royale living is voorzien van een schouw met elektrische sfeerhaard, en is aan de achterzijde uitgebouwd. Via een schuifpui is er toegang naar de verwarmde serre aan de living aanwezig en biedt een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. 1e Etage: Overloop. Badkamer in lichte kleurstelling betegeld voorzien van inloopdouche, wandcloset, bidet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Prima slaap/studeerkamer aan de voorzijde van de woning en een ruime tweede slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning met deur naar het zonnige terras. Deze ruime slaapkamer is eventueel weer terug te brengen naar twee slaapkamers en is voorzien airconditioning. 2e Etage: Overloop, aparte opbergruimte ruimte en opstelling C.V.-combiketel (Rehmeha Tzera 2024). Royale vierde slaapkamer voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde van de woning en veel opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin: De werkelijk prachtige aangelegde achtertuin van maar liefst circa 29 meter diep op het zuidwesten is voorzien van houten tuinschuur. Deze zonnige achtertuin is zeer fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders, bomen en beplanting. Helemaal achterin de tuin is er een heerlijk privé plekje te vinden uitkijkend op sierwater. De onderhoudsvriendelijke voortuin en zij-tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Algemeen: - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlak: ca. 150 m2; - Perceeloppervlak: 397 m2; - Energielabel C; - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De woning is voorzien van elektrische zonwering en rolluiken; - Lisse heeft een gezellig centrum met diverse winkels, terrassen en restaurants; - Lisse heeft een rechtstreekse busverbinding met onder andere Schiphol, Leiden en Haarlem; - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44). Aanvaarding: in overleg Van deze woning is ook een eigen website

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.