Résidents
3.335
Dernière année: 2025
Dopheidestraat 23
2165VM Lisserbroek • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.104
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel leefruimte en grote slaapkamers en vind je het leuk om de woning geheel naar eigen wensen te moderniseren? Dan is de Dopheidestraat 23 in Lisserbroek echt iets voor jou! Wonen in Lisserbroek is comfortabel met dorpse gezelligheid in de Haarlemmermeer. Kindvriendelijk is het zeker met op loopafstand speelplaatsjes, de basisschool, dorpshuis, sportclubs en De Olmenhorst. Het levendige centrum van Lisse met gevarieerd winkel en horeca-aanbod is met de fiets of lopend te bereiken. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is vlakbij. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek. Op termijn komt er ook een R-net bushalte op loopafstand, zodat je snel op Schiphol bent of in Amsterdam. Voor EV-rijders is er een openbare laadpaal vlakbij de woning. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent binnen een half uur in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond De woning heeft een entree via de groene voortuin met berging. De berging is van binnenuit bereikbaar en kan daardoor ook gebruikt worden als bijkeuken. De echte voordeur brengt je naar de hal met garderobe en de meterkast. Aan de voorzijde is de keuken die nu bestaat uit 2 delen, beide in een L-opstelling met losse apparatuur. Tussen de 2 delen is de deur naar de berging/bijkeuken. Er zijn vele mogelijkheden met de keuken en bij meerdere woningen is de berging/bijkeuken bij de keuken betrokken en is er een koffiecorner voor het raam. Op deze manier blijft het een lichte ruimte en wordt de ruimte optimaal benut. Aan de achterzijde is de woning 3 meter uitgebouwd en hierdoor er een royale leefruimte is ontstaan. Door de indeling kan hier een lange tafel worden geplaatst waar je gezellig met familie of vrienden samen kan komen voor een diner. Nu is er tegen de muur van het tussenhalletje (met toilet en trap naar boven) een bureau geplaatst waar je kan werken en waar muziek gemaakt wordt. Voor kleine kinderen kan hier ook een goede speelhoek worden gerealiseerd. Het grote zitgedeelte van de leefruimte is tuingericht. Hier staan nu 2 grote stoelen, maar voor een gezin kan hier een ruime hoekbank worden geplaatst waar je gezellig samen kunt relaxen. De grote van de ruimte geeft tal van mogelijkheden om de woning naar eigen wens en idee in te richten. Comfortabel is dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De uitbouw heeft over de gehele breedte van de kamer ramen en een loopdeur naar de tuin. In de tuin is het terras overkapt met semi-transparante platen en verder is de tuin voorzien van gras en beplanting. Het is mogelijk om een berging in de tuin te plaatsen zodat de stenen berging aan de voorzijde een volledige bijkeuken kan worden. 1e etage Bijzonder aan deze woning is dat de uitbouw is doorgetrokken naar de 1e etage. Hierdoor zijn de slaapkamers aan de achterzijde vergoot. De hoofdslaapkamer is nu een kleine balzaal waar een walk-in garderobe gerealiseerd kan worden en er nog steeds voldoende ruimte overblijft voor een breed tweepersoonsbed. Er is zelfs extra bergruimte achter de knieschotten achterin de hoofdslaapkamer en de naastgelegen hobbykamer. Die is zo lang dat het mogelijk is om een bed en bureau achter elkaar te plaatsen, dus de smalle kamer voelt hierdoor ook echt als een grote kamer. De 3e slaapkamer op de 1e etage is gelegen aan de voorzijde en is ook van een goed formaat. De badkamer is standaard uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. 2e etage Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de technische installaties en de opstelplaats voor de wasmachine. Tegenover de wasruimte is een kamer die in gebruik is als werkkamer. Dan is er nog de 5e kamer en die is over de gehele lengte van de woning, dus verrassend groot en een heel stuk groter dan de gemiddelde studentenkamer. Hier is ruimte om te slapen, studeren en relaxen. De dakkapel aan de achterzijde over de breedte van de woning geeft beide kamers een goede lichtinval en maakt het misschien zelfs mogelijk om boven een 2e badkamer te realiseren naast de technische installaties. Dan ontstaat er echt een optimale ruimte voor een langer thuiswonend kind. Bijzonderheden: - kindvriendelijk gelegen met sportvelden en school om de hoek - begane grond 3 meter uitgebouwd en ook 1e etage uitgebouwd - 5 slaapkamers en brede dakkapel - diverse vruchtenbomen en struiken in de tuin - woning volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren - centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen - zonnepanelen en energielabel A - aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 411 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lisserbroek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lisserbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Lisserbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisserbroek. En 2025 étaient 3.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.
Moyenne WOZ
EUR 470.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
440
Étiquette A
423
Étiquette B
277
Étiquette D
94
Étiquette G
64
Étiquette F
55
Étiquette E
27
Étiquette A+
14
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.270
Activité dans Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisserbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisserbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer maisons in Lisserbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Muntstraat 127
2165VG Lisserbroek
€ 575.000 k.k.
€ 4.356/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Torkruidstraat 44
2165VV Lisserbroek
€ 595.000 k.k.
€ 4.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lisserdijk 418
2165AE Lisserbroek
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ribesstraat 48
2165CE Lisserbroek
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Muntstraat 159
2165VH Lisserbroek
€ 499.000 k.k.
€ 4.339/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Torkruidstraat 36
2165VV Lisserbroek
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
€ 4.364/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
