Résidents
3.335
Dernière année: 2025
Lisserdijk 418
2165AE Lisserbroek • Noord-Holland
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.753
Galerie de photos
Description
Karakteristiek dijkhuis met vrij uitzicht over het water en de haven, verrassende ruimte en een uitstekende ligging. Aan de Lisserdijk ligt deze charmante geschakelde woning uit 1910, waar karakter en uitzicht samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over het water een plek waar u elke dag geniet van rust, licht en een vrij gevoel. Deze woning biedt een solide basis met een prettige indeling, drie slaapkamers en veel extra bergruimte. Daarbij is de woning zowel binnen als buiten netjes onderhouden maar tegelijkertijd is er de mogelijkheid om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Lisserbroek staat bekend om haar dorpse karakter, de ligging aan het water en de centrale bereikbaarheid richting de Randstad. Hier woont u rustig maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Het vrije uitzicht over het water is hier echt een onderscheidend element. De ruimte is functioneel in te delen met een zit- en eethoek. De keuken is afgesloten en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is modern en compleet, voorzien van douche, toilet en wastafel. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft een eigen wastafel met meubel maar ook direct toegang tot het dakterras. Extra ruimte De woning beschikt over verrassend veel extra ruimte, waaronder circa 20 m² overige inpandige ruimte. Ideaal als berging, provisieruimte of hobbyruimte. De berging met verdieping is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en vormt daarmee een praktische toevoeging die u niet vaak tegenkomt in dit type woning. De achtertuin is op het oosten is gelegen. Hier kunt u in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. Daarnaast is de ligging aan het water een absolute meerwaarde. De mogelijkheid bestaat om de reeds aanwezige steiger te huren of te kopen via het Hoogheemraadschap van Rijnland, wat het buitenleven hier nog aantrekkelijker maakt. Kenmerken • Bouwjaar: 1910 • Woonoppervlakte: ca. 81 m² • Perceel: ca. 113 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Inhoud: ca. 377 m³ • 3 slaapkamers • Vrij uitzicht over water • Berging met verdieping (binnen- en buitenom bereikbaar) • Energielabel F Bijzonderheden • Gelegen aan de Lisserdijk met vrij uitzicht over het water • Woning ligt aan een doorgaande weg • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Steiger mogelijk via Hoogheemraadschap van Rijnland • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Contenu
- 377 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lisserbroek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lisserbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Lisserbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisserbroek. En 2025 étaient 3.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.
Moyenne WOZ
EUR 470.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
440
Étiquette A
423
Étiquette B
277
Étiquette D
94
Étiquette G
64
Étiquette F
55
Étiquette E
27
Étiquette A+
14
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.270
Activité dans Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisserbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisserbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer maisons in Lisserbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ribesstraat 48
2165CE Lisserbroek
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muntstraat 159
2165VH Lisserbroek
€ 499.000 k.k.
€ 4.339/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Torkruidstraat 36
2165VV Lisserbroek
€ 800.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
€ 4.364/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
