Residents
3.335
Last year: 2025
Lisserdijk 418
2165AE Lisserbroek • Noord-Holland
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 4.753
Photo Gallery
Description
Karakteristiek dijkhuis met vrij uitzicht over het water en de haven, verrassende ruimte en een uitstekende ligging. Aan de Lisserdijk ligt deze charmante geschakelde woning uit 1910, waar karakter en uitzicht samenkomen. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over het water een plek waar u elke dag geniet van rust, licht en een vrij gevoel. Deze woning biedt een solide basis met een prettige indeling, drie slaapkamers en veel extra bergruimte. Daarbij is de woning zowel binnen als buiten netjes onderhouden maar tegelijkertijd is er de mogelijkheid om het naar eigen smaak verder te moderniseren. Lisserbroek staat bekend om haar dorpse karakter, de ligging aan het water en de centrale bereikbaarheid richting de Randstad. Hier woont u rustig maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn goed bereikbaar. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten. Het vrije uitzicht over het water is hier echt een onderscheidend element. De ruimte is functioneel in te delen met een zit- en eethoek. De keuken is afgesloten en praktisch ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. De badkamer is modern en compleet, voorzien van douche, toilet en wastafel. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft een eigen wastafel met meubel maar ook direct toegang tot het dakterras. Extra ruimte De woning beschikt over verrassend veel extra ruimte, waaronder circa 20 m² overige inpandige ruimte. Ideaal als berging, provisieruimte of hobbyruimte. De berging met verdieping is zowel binnendoor als buitenom bereikbaar en vormt daarmee een praktische toevoeging die u niet vaak tegenkomt in dit type woning. De achtertuin is op het oosten is gelegen. Hier kunt u in de ochtend en middag heerlijk van de zon genieten. Daarnaast is de ligging aan het water een absolute meerwaarde. De mogelijkheid bestaat om de reeds aanwezige steiger te huren of te kopen via het Hoogheemraadschap van Rijnland, wat het buitenleven hier nog aantrekkelijker maakt. Kenmerken • Bouwjaar: 1910 • Woonoppervlakte: ca. 81 m² • Perceel: ca. 113 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m² • Inhoud: ca. 377 m³ • 3 slaapkamers • Vrij uitzicht over water • Berging met verdieping (binnen- en buitenom bereikbaar) • Energielabel F Bijzonderheden • Gelegen aan de Lisserdijk met vrij uitzicht over het water • Woning ligt aan een doorgaande weg • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Steiger mogelijk via Hoogheemraadschap van Rijnland • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Land area
- 113 m²
- Content
- 377 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- Backyard area
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met opstal
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Lisserbroek on the map
Spatial overview of the work area in Lisserbroek
Residential and neighborhood statistics in Lisserbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisserbroek. In 2025 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.
Average WOZ
EUR 470.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
63
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Education level
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Origin of residents (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
440
Label A
423
Label B
277
Label D
94
Label G
64
Label F
55
Label E
27
Label A+
14
Label A++
3
Label A+++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.860
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.270
Business activity in Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 460
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisserbroek.
Frequently asked questions about living in Lisserbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer houses in Lisserbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Ribesstraat 48
2165CE Lisserbroek
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Muntstraat 159
2165VH Lisserbroek
€ 499.000 k.k.
€ 4.339/m²
A+Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Torkruidstraat 36
2165VV Lisserbroek
€ 800.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Under consideration
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
€ 4.364/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 1800 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
