Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Lisdoddestraat 52

2165VC Lisserbroek • Noord-Holland

Under consideration

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Lisdoddestraat 52 Lisserbroek
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort komen samen in deze fijne hoekwoning in het gezellige Lisserbroek! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale gezinswoning waar u zo in kunt. De woning is keurig onderhouden en biedt volop leefruimte met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping zorgen twee recent geplaatste dakkapellen (2022) voor extra ruimte en een aangename lichtinval. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de praktische bergingen in zowel de voor- als achtertuin zorgen voor voldoende opslagruimte. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand vindt u een basisschool, kinderdagverblijf, sportverenigingen en een speelveldje. Alles wat een gezin nodig heeft ligt binnen handbereik. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag. Op de fiets bereikt u in minder dan 10 minuten het gezellige centrum van Lisse met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook een middelbare school bevindt zich op korte fietsafstand. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin, met handige berging, bereikt u de entree van de woning. De hal is royaal en biedt plaats voor een garderobe en een modern toilet met fonteintje. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Hier is tevens ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de voortuin. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor extra comfort op warme dagen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste plantenbakken. U vindt hier ook een houten berging, elektra en een buitenkraan. De tuin is bereikbaar via een achterom en via de zijtuin, wat extra praktisch is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen met draai-kiepramen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met regendouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Het plafond met inbouwspots en de dakkapel dragen bij aan een frisse en lichte uitstraling. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen, met kunststof kozijnen, aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping verrassend ruim en licht. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie in een vaste kast. De vierde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots en rolluiken. Bijzonderheden: - Fijne gezinswoning - 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - 2 dakkapellen in 2022 geplaatst voorzien van rolluiken - Kozijnen geschilderd in 2025 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
172 m²
Content
409 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2165

Google Maps

Lisserbroek on the map

Spatial overview of the work area in Lisserbroek

Residential and neighborhood statistics in Lisserbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisserbroek. In 2025 were there 3.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.000.

Residents

3.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisserbroek
Year Residents
2021 3.440
2022 3.420
2023 3.400
2024 3.340
2025 3.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisserbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 470.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 695 0-15: 495 15-25: 395 25-45: 695 45-65: 1.055

Education level

Hoger

760

Praktisch

620

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

2.795

Buiten Europa

355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 246
Appartementen 129
Tussenwoningen 641
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 145
1980 tot 1990 380
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 26
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

440

Label A

423

Label B

277

Label D

94

Label G

64

Label F

55

Label E

27

Label A+

14

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisserbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.290
2021 1.380 3.310
2022 1.060 3.060
2023 900 2.860
2024 870 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.270

Business activity in Lisserbroek (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisserbroek
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisserbroek.

Frequently asked questions about living in Lisserbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?

Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?

In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.

Meer houses in Lisserbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.