Résidents
3.335
Dernière année: 2025
Hillegommerdijk 26
2165AM Lisserbroek • Noord-Holland
Vendu
€ 639.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 653.630
Prix d'achat /m²: € 4.468
Galerie de photos
Description
Genieten dat kun je hier zeker aan het vaarwater met je boot aan de steiger of in de achtertuin, welke 22 meter diep is en een 27m² grote berging heeft. Hier kun je genieten van het buitenleven, maar als het weer niet toe laat zit je heerlijk in de woonkeuken of bij de houtkachel. Deze 2-onder-1 kapwoning beschikt over 4 woonlagen met op straatniveau de ruime living en in het souterrain een grote woonkeuken. Op de 1e etage de luxe badkamer, slaap-/werkkamer en de royale hoofdslaapkamer. De zolder is nu een grote slaapkamer, ideaal voor de thuiswonende student. Dit huis heeft alles wat een gezin nodig heeft en door de grote leefruimte met een gescheiden woonkeuken heeft de woning alle ruimte om samen met familie en vrienden te genieten. Een groot voordeel is dat het opstalrecht is afgekocht tot november 2050! Aan de Hillegommerdijk 26 kun je comfortabel wonen aan het water en toch ook een beetje dorps in de Haarlemmermeer. Met de boot vaar je naar De Kagerplassen en daar is het heerlijk vertoeven. Het levendige centrum van Lisse met gevarieerd winkel-/horeca aanbod is op fietsafstand. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is makkelijk aan te rijden. In Lisserbroek is op loopafstand het dorpshuis, voetbal, tennis, basisschool en kinderopvang. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek of Lisse. In de toekomst komt er ook een R-net bushalte, zodat je snel bijvoorbeeld op Schiphol bent. Lisserbroek is vanaf de A44 met 5 autominuten te bereiken en je bent in 20 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond Via de verzorgde voortuin toegang tot de entree. In de hal is de garderobe, meterkast, modern toilet en deur naar de kamer. Aan de voorzijde van de kamer is er een hoge tafel waar je zicht hebt over de Ringvaar en alle boten die voorbij komen. Hier kan ook voor kinderen een leuke speelhoek worden gerealiseerd. Twee treden hoger bevindt zich de lichte living, wat een heerlijke ruimte is met zicht op en deels over de achtertuin. Een knappend vuurtje in de haard brengt op een koude winterdag een veel warmte in de kamer. De leefruimte is afgewerkt met een houten vloer, glad gestuukt plafond met inbouwspots en op de muren een sfeervolle kleurencombinatie. Comfortabel is de vloerverwarming, welke op deze etage is aangebracht. Souterrain Beneden is de ruime woonkeuken met vloerverwarming, wat een sfeervolle ruimte is en voor menig hobbykok een droom is. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een luxe fornuis met 3 ovens en een 5-pits gaskookplaat, daarboven is een geïntegreerde afzuigschouw. Tevens is er een aparte combimagnetron. Een vaatwasser en grote Amerikaanse koelkast met vriezer ontbreken niet en de apparatuur is geheel in lijn met de keuken in landelijke stijl uitgevoerd. Aansluitend is er een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en garderobe. Vanuit zowel de bijkeuken en de keuken is de achtertuin bereikbaar. Als het zonnetje schijnt kan de schuifpui worden geopend en is het beschutte terras een heerlijke plek voor de lunch. In de diepe tuin zijn meerdere terrassen aangebracht zodat je kunt genieten van de zon of juist van de schaduw. Achter in de tuin is de ruime berging, waar naast tuinspullen ook een motor in geplaatst kan worden. 1e etage Op de 1e etage bevinden zich 2 slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde is de ruime badkamer met grote inloopdouche voorzien van vloerverwarming, rainshower met sunshower en brede deur, een deels afgeschermd toilet, wastafelmeubel met waskom en 2 hangkasten tegenover de douche. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met zwart/grijstinten en houten accenten. De naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde heeft zicht op de Ringvaart en is nu in gebruik als werkkamer en kastenkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nu de royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Vanuit deze kamer zicht over de tuin en de lager gelegen woningen. 2e etage De zolder heeft een kleine voorzolder met toegang tot de bergvliering. De zolder is nu in gebruik als een grote slaapkamer en hobbyruimte met dakkapel en dakraam. Er is alle ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en groot bureau waar ook een goede gameplek gerealiseerd kan worden. Dit is voor een thuiswonend studerend kind een heerlijke ruimte. Bijzonderheden: - opstalrecht afgekocht tot november 2050 - 2-onder-1 kap woning aan vaarwater met steiger - royale woonkeuken met vloerverwarming en bijkeuken - woonkamer met vloerverwarming en houtkachel - luxe moderne badkamer en toilet - 22 meter diepe achtertuin met meerdere terrassen - grote berging met elektra van 27m² - waterontharder aanwezig en goten vervangen - deel kunststof kozijnen met HR++ en tripple beglazing - 8 zonnepanelen en gunstig energielabel B - oplevering maart 2026
Prêt immobilier berekenen
€ 639.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630
3,04%
Annuellement
%
€ 31.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 639.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 131 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lisserbroek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Lisserbroek
Chiffres de logement et de quartier dans Lisserbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisserbroek. En 2025 étaient 3.335 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.
Moyenne WOZ
EUR 470.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
63
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.420 |
| 2023 | 3.400 |
| 2024 | 3.340 |
| 2025 | 3.335 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 384.000 |
| 2023 | EUR 454.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 470.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 695
0-15: 495
15-25: 395
25-45: 695
45-65: 1.055
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
620
Middelbaar
1.200
Origine des habitants (2025)
Europa
195
Nederland
2.795
Buiten Europa
355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
129
Tussenwoningen
641
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
145
1980 tot 1990
380
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
313
2010 tot 2020
26
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
440
Étiquette A
423
Étiquette B
277
Étiquette D
94
Étiquette G
64
Étiquette F
55
Étiquette E
27
Étiquette A+
14
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.220 | 3.290 |
| 2021 | 1.380 | 3.310 |
| 2022 | 1.060 | 3.060 |
| 2023 | 900 | 2.860 |
| 2024 | 870 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.860
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.270
Activité dans Lisserbroek (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisserbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisserbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lisserbroek?
Lisserbroek telt in 2025 ongeveer 3.335 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lisserbroek is in 2025 circa € 470.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisserbroek ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lisserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lisserbroek?
In Lisserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 641 woningen.
Meer maisons in Lisserbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Lisdoddestraat 52
2165VC Lisserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.310/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dopheidestraat 32
2165VP Lisserbroek
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lisserdijk 394
2165AD Lisserbroek
€ 895.000 k.k.
€ 6.581/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Magnoliastraat 15
2165CK Lisserbroek
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ribesstraat 12
2165CE Lisserbroek
€ 550.000 k.k.
€ 4.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Zeggegrasstraat 33
2165XE Lisserbroek
€ 735.000 k.k.
€ 4.712/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Lisserdijk 325
2165AB Lisserbroek
€ 825.000 k.k.
€ 4.797/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
Lisserdijk 315
2165AB Lisserbroek
€ 700.000 k.k.
€ 4.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- 4
