Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

De Pas 41

5397AA Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

De Pas 41 Lith
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u een licht huis, met veel ruimte en met rust en privacy, dan is dit dé kans voor u. Hoewel het een semi-bungalow is het een woning perfect voor jong en oud. Naast ruimte is de woning speels door o.a. een hoog plafond in de woonkamer, grote raampartijen nagenoeg tot aan de grond, een vide op de verdieping en een indeling welke toekomst bestendig is. Deze keurig onderhouden tweekapper is gelegen op een hoekperceel, aan een ruim opgezet en autoluw hofje, in groenrijke omgeving en op loopafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen. Kortom, een fijne plek waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen! Speelse indeling met tal van opties Via een overdekt entree, stap je binnen in een nette hal met meterkast, toilet en garderobe. Hier vanuit heeft u toegang tot zowel de speelse living, als de multifunctionele ruime (thans kantoor) en vervolgens de bijkeuken. De tuingerichte U-keuken aan de achterzijde is helemaal ingericht voor wie van koken en gezelligheid houdt. Compleet met inbouwapparatuur en veel kastruimte betreft het een zeer praktische keuken. Doordat ook de eettafel zich in de keuken bevindt, hoeft u niets te missen van de gesprekken met uw gasten. Zoals eerder benoemd, vind je een multifunctionele kamer op de begane grond – ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect als thuiskantoor, eetkamer of hobbyruimte. Aansluitend is er ruimte genoeg om, indien gewenst, een extra badkamer te realiseren. Zo ben je helemaal klaar voor gelijkvloers wonen! Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, allebei netjes afgewerkt. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. En dan de tuin, wat een fijne plek! De diepe en brede achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsarm aangelegd. Door de grootte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden waar je heerlijk kan ontspannen. Je kunt hier heerlijk loungen, tuinieren of borrelen met vrienden. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit onder de carport, wel zo makkelijk! Dorp aan de Maas, een prachtig decor om in te wonen Enerzijds woont u centraal gelegen op slechts 15 minuten van Oss en ’s-Hertogenbosch. De steden Eindhoven, Utrecht en Nijmegen zijn op circa 45 autominuten gelegen. Anderzijds geniet u van het landelijk wonen in de nabijheid van een rivier-/watersportgebied (“De Maas” en “De Lithse Ham”). Lith is sfeervol maasdorp met een levendige geschiedenis en een actieve gemeenschap en rijk verenigingsleven. Bijzonderheden • Keurig onderhouden levensloopbestendige semi-bungalow • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • De woning is voorzien van 8 zonnepanelen • Eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren op de begane grond • Mogelijkheid tot extra badkamer op de begane grond • Ruime, sfeervolle woonkamer • Grote, zonnige achtertuin met veel privacy • Afgesloten overkapping • Gelegen aan een autoluwe, groene straat met park voor de deur • Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein • voldoende openbare parkeerplaatsen om de hoek

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
07-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.