Jump to content
Logo of HRS Makelaars

De Pas 41

5397AA Lith • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.455

Photo Gallery

De Pas 41 Lith
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een licht huis, met veel ruimte en met rust en privacy, dan is dit dé kans voor u. Hoewel het een semi-bungalow is het een woning perfect voor jong en oud. Naast ruimte is de woning speels door o.a. een hoog plafond in de woonkamer, grote raampartijen nagenoeg tot aan de grond, een vide op de verdieping en een indeling welke toekomst bestendig is. Deze keurig onderhouden tweekapper is gelegen op een hoekperceel, aan een ruim opgezet en autoluw hofje, in groenrijke omgeving en op loopafstand van het dorpscentrum met alle voorzieningen. Kortom, een fijne plek waar comfort, ruimte en sfeer perfect samenkomen! Speelse indeling met tal van opties Via een overdekt entree, stap je binnen in een nette hal met meterkast, toilet en garderobe. Hier vanuit heeft u toegang tot zowel de speelse living, als de multifunctionele ruime (thans kantoor) en vervolgens de bijkeuken. De tuingerichte U-keuken aan de achterzijde is helemaal ingericht voor wie van koken en gezelligheid houdt. Compleet met inbouwapparatuur en veel kastruimte betreft het een zeer praktische keuken. Doordat ook de eettafel zich in de keuken bevindt, hoeft u niets te missen van de gesprekken met uw gasten. Zoals eerder benoemd, vind je een multifunctionele kamer op de begane grond – ideaal als hoofdslaapkamer, maar ook perfect als thuiskantoor, eetkamer of hobbyruimte. Aansluitend is er ruimte genoeg om, indien gewenst, een extra badkamer te realiseren. Zo ben je helemaal klaar voor gelijkvloers wonen! Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers, allebei netjes afgewerkt. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. En dan de tuin, wat een fijne plek! De diepe en brede achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsarm aangelegd. Door de grootte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden waar je heerlijk kan ontspannen. Je kunt hier heerlijk loungen, tuinieren of borrelen met vrienden. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit onder de carport, wel zo makkelijk! Dorp aan de Maas, een prachtig decor om in te wonen Enerzijds woont u centraal gelegen op slechts 15 minuten van Oss en ’s-Hertogenbosch. De steden Eindhoven, Utrecht en Nijmegen zijn op circa 45 autominuten gelegen. Anderzijds geniet u van het landelijk wonen in de nabijheid van een rivier-/watersportgebied (“De Maas” en “De Lithse Ham”). Lith is sfeervol maasdorp met een levendige geschiedenis en een actieve gemeenschap en rijk verenigingsleven. Bijzonderheden • Keurig onderhouden levensloopbestendige semi-bungalow • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming • De woning is voorzien van 8 zonnepanelen • Eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren op de begane grond • Mogelijkheid tot extra badkamer op de begane grond • Ruime, sfeervolle woonkamer • Grote, zonnige achtertuin met veel privacy • Afgesloten overkapping • Gelegen aan een autoluwe, groene straat met park voor de deur • Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein • voldoende openbare parkeerplaatsen om de hoek

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
271 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5397

Google Maps

Map of Lith

Spatial overview of the work area in Lith

Residential and neighborhood statistics in Lith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lith. In 2025 were there 3.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

3.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lith
Year Residents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lith
Year Average WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Education level

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

340

Label A

330

Label B

252

Label D

118

Label G

97

Label F

75

Label A++

48

Label E

47

Label A+

47

Label A+++

39

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Business activity in Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lith
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lith.

Frequently asked questions about living in Lith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer houses in Lith

View more homes in this location.