Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Kapelse Wiel 5

5397BZ Lith • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Kapelse Wiel 5 Lith
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en volop wooncomfort Op een prachtige locatie in Lith, aan een rustig en beschut hofje met uitzicht op een groen perk, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Hier woon je rustig én centraal: met de Maas en recreatiegebied De Lithse Ham om de hoek en tegelijkertijd alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Het dorpscentrum met supermarkt, school en speciaalzaken ligt op loop- en fietsafstand. Binnen een kwartier ben je bovendien in Oss of ’s-Hertogenbosch, waar je aansluiting hebt op de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. De royale U-vormige woonkamer valt direct op door het vele licht, mede dankzij de grote raampartijen met elektrische screens. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk, spuitwerkplafond en is voorzien van airconditioning en deels vloerverwarming. De luxe uitgebouwde leef-keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een moderne stijl met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze beschikt over een overkapping (2015) met een elektrische heaters – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. In de voormalige garage is gedeeltelijk een praktische berging gerealiseerd. Verder vind je op de begane grond de hal met moderne toiletruimte (wandcloset en fontein) en de meterkast (8 groepen). De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen ruim van opzet. Eén slaapkamer beschikt bovendien over rolluiken, een airco en een praktische kastenwand. De siergrindvloer en strakke wanden geven de verdieping een nette uitstraling. De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en een zwevend toilet. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte. Hier vind je ook een aparte wasruimte en extra bergruimte. De cv-installatie (Nefit HR-combiketel, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst. De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd, met een combinatie van bestrating, borders en kunstgras. Dankzij de ligging kun je hier in alle rust genieten van zon en privacy. Een achterom zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden + Energielabel A + Instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel licht en ruimte + Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur + Royale woonkamer met elektrische screens, vloerverwarming en airco + Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, vierde en vijfde mogelijk op de tweede verdieping + Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet + Voorzien van alarminstallatie + Buitenschilderwerk goed onderhouden + HR-combiketel Nefit (2019) + 15 zonnepanelen + Tuin met overkapping (2015) en elektrische haard + Rustig gelegen in een hofje, met de Maas en natuurgebieden op loopafstand Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
603 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5397

Google Maps

Carte de Lith

Aperçu spatial du site de travail dans Lith

Chiffres de logement et de quartier dans Lith

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lith. En 2025 étaient 3.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

3.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lith
Année Résidents
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lith
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

340

Étiquette A

330

Étiquette B

252

Étiquette D

118

Étiquette G

97

Étiquette F

75

Étiquette A++

48

Étiquette E

47

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

39

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lith
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.060

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Activité dans Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 460

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lith
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lith.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lith

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer maisons in Lith

Voir plus d'habitations dans cette ville.